Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1445/2020 ~ М-1426/2020 от 12.10.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Самара                                23 ноября 2020 года

    Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Карпухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2020 по иску Тихонова ФИО6, Тихоновой ФИО7 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании обременения в виде ипотеки на жилое помещение отсутствующим и погашении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Самарский районный суд г. Самары с указанным иском, требуя признать отсутствующим обременение в виде ипотеки на жилое помещение – квартиру, площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пгт <адрес> <адрес>; погасить регистрационную запись об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру, площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу п. 53 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В судебном заседании на основании ст. 41 ГПК РФ судом произведена замена ненадлежащего ответчика – Управления Росреестра по Самарской области надлежащим – Надимановой ФИО11, а Управление Росреестра по Самарской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из материалов дела следует, что последним известным местом жительства ответчицы Надимановой Ф.И. является адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах данный иск должен быть предъявлен в Сергиевский районный суд Самарской области.

Статьей 47 Конституции РФ гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что дело в порядке п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче на рассмотрение в Сергиевский районный суд Самарской области по последнему известному месту жительства ответчицы Надимановой Ф.И.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Передать гражданское дело № 2-1445/2020 по иску Тихонова ФИО8, Тихоновой ФИО9 к Надимановой ФИО10 о признании обременения в виде ипотеки на жилое помещение отсутствующим и погашении регистрационной записи в Сергиевский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Самарский районный суд <адрес>.

Судья Самарского

районного суда                     А.М. Балова