Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1981/2018 ~ М-1798/2018 от 03.10.2018

Дело № 2 – 1981/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2018 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре Дорожкиной Н.А.,

с участием истца Дюндина В.А.,

представителя третьего лица АО «Система-Город» - Валаевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюндина Вячеслава Алексеевича к обществу с ограниченной ответственностью «ОрскВодоканал» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Дюндин В.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и потребителем услуг ООО «Водоканал города Орска» с 1980 года. 06.09.2018 года ООО «ОрскВодоканал» по просьбе истца вручил оферту в письменной форме на обеспечение питьевой водой и водоотведением. 11.09.2018 года Дюндин В.А. подписал его, направив протокол разногласий. 02.10.2018 года ООО «ОркВодоканал» вручил истцу протокол урегулирования разногласий, которым отклонил протокол Дюндина В.А.

На основании изложенного истец просит суд обязать ООО «ОрскВодоканал» к заключению с Дюндиным В.А. договора на предоставление услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» с изменениями, предложенными истцом в протоколе разногласий от 11.09.2018 года, взыскать с ответчика 300 руб.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 05.10.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город», Дюндина Т.В., Дюндин В.В., Дюндин А.В.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 06.11.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено ООО «Орск-Град».

В судебное заседание стороны – истец Дюндин В.А. и представитель ответчика ООО «Водоканал города Орска» ФИО11 представили мировое соглашение на следующих условиях: стороны заключили договор на обеспечение питьевой водой, водоотведение и очистку сточных вод от 06.09.2018 года с учетом разногласий, указанных в п. 1.3, 1.4, 3.1.1, 3.2.1, 3.2.12, 3.3.10, 3.3.11, 3.4.2, главы 3.5, п. 5.1, 5.8, 6.3, 7.2, 8.2Б, а именно:

Пункт договора	Согласованная сторонами редакция
Преамбула договора	Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал города Орска», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора ФИО10, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Гражданин Дюндин Вячеслав Алексеевич паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., проживающий по адресу: <адрес>, владеющий на праве собственности ? квартиры площадью <данные изъяты> м2. действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, (в дальнейшем совместно именуемые «Стороны») в соответствии с ст. 164 ЖК РФ заключили настоящий Договор на обеспечение питьевой водой, водоотведение и очистку сточных вод в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
П. 1.3	Поставщик осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, выставление счетов коммунальные услуги.
П.1.4	По всем вопросам своих взаимоотношений, не нашедших отражения в настоящем договоре, Поставщик и Потребитель обязуются руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, статьями 426, 539-548 и общими положениями главы 30 Гражданского Кодекса РФ, Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению на территории Оренбургской области»
П. 3.1.1	Обеспечить подачу коммунальных услуг в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.
П. 3.2.1	Своевременно и в полном объеме вносить плату за потребление питьевой воды, водоотведение, очистку сточных вод, в том числе за потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
П. 3.2.12	Информировать Поставщика об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
П. 3.3.10	Привлекать организацию или индивидуального предпринимателя: - для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; - для доставки платежных документов потребителям; - для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.
П. 3.3.11	Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
П. 3.4.2	Получать сведения о состоянии расчетов по оплате водопотребления, водоотведения, очистке сточных вод об изменении размера и порядка оплаты по договору.
Глава 3.5	Исключить
П.5.1	Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
П. 5.8	Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Постановлению Правительства РФ № 354. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к Постановлению Правительства РФ № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
П. 6.3	Новые тарифы доводятся до Потребителей через средства массовой информации, в том числе размещаются на официальном сайте ООО «Орск Водоканал», а также на досках объявлений в абонентном отделе ООО «Орск Водоканал», расположенному по адресу: <адрес>.
П. 7.2	Потребитель производит своевременно и в полном объеме оплату за поставленные ресурсы в срок до 10 числа, месяца, следующего за расчетным периодом. Оплата за водопотребление и водоотведение производиться по квитанциям, путем перечисления на расчетный счет Поставщика через пункты приема платежей за коммунальные услуги. При не выполнении Потребителем условия 100% оплаты в установленные договором сроки, Поставщик вправе произвести начисление штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора.
8.2.Б	Поставщик ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с Поставщиком соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то Поставщик рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые Поставщиком коммунальные услуги, то Поставщик делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае Поставщик рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
11	АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Данное мировое соглашение стороны просили утвердить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Дюндин В.А., представитель третьего лица АО «Система-Город» - Валаевой Г.В. в судебном заседании не возражал против заключения мирового соглашения на указанных условиях.

Представитель ответчика ООО «Водоканал г.Орска», третьи лица Дюндина Т.В., Дюндин В.В., Дюндин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Дюндиным Вячеславом Алексеевичем и представителем ответчика ООО «Водоканал города Орска» ФИО4 на следующих условиях: стороны заключили договор на обеспечение питьевой водой, водоотведение и очистку сточных вод от 06.09.2018 года с учетом разногласий, указанных в п. 1.3, 1.4, 3.1.1, 3.2.1, 3.2.12, 3.3.10, 3.3.11, 3.4.2, главы 3.5, п. 5.1, 5.8, 6.3, 7.2, 8.2Б, а именно:

Пункт договора	Согласованная сторонами редакция
Преамбула договора	Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал города Орска», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Гражданин Дюндин Вячеслав Алексеевич паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., проживающий по адресу: <адрес>, владеющий на праве собственности ? квартиры площадью <данные изъяты> м2. действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, (в дальнейшем совместно именуемые «Стороны») в соответствии с ст. 164 ЖК РФ заключили настоящий Договор на обеспечение питьевой водой, водоотведение и очистку сточных вод в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
П. 1.3	Поставщик осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, выставление счетов коммунальные услуги.
П.1.4	По всем вопросам своих взаимоотношений, не нашедших отражения в настоящем договоре, Поставщик и Потребитель обязуются руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, статьями 426, 539-548 и общими положениями главы 30 Гражданского Кодекса РФ, Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению на территории Оренбургской области»
П. 3.1.1	Обеспечить подачу коммунальных услуг в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.
П. 3.2.1	Своевременно и в полном объеме вносить плату за потребление питьевой воды, водоотведение, очистку сточных вод, в том числе за потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
П. 3.2.12	Информировать Поставщика об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
П. 3.3.10	Привлекать организацию или индивидуального предпринимателя: - для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; - для доставки платежных документов потребителям; - для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.
П. 3.3.11	Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
П. 3.4.2	Получать сведения о состоянии расчетов по оплате водопотребления, водоотведения, очистке сточных вод об изменении размера и порядка оплаты по договору.
Глава 3.5	Исключить
П.5.1	Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
П. 5.8	Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных Постановлением Правительства РФ № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Постановлению Правительства РФ №. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к Постановлению Правительства РФ № между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
П. 6.3	Новые тарифы доводятся до Потребителей через средства массовой информации, в том числе размещаются на официальном сайте ООО «Орск Водоканал», а также на досках объявлений в абонентном отделе ООО «Орск Водоканал», расположенному по адресу: <адрес>.
П. 7.2	Потребитель производит своевременно и в полном объеме оплату за поставленные ресурсы в срок до 10 числа, месяца, следующего за расчетным периодом. Оплата за водопотребление и водоотведение производиться по квитанциям, путем перечисления на расчетный счет Поставщика через пункты приема платежей за коммунальные услуги. При не выполнении Потребителем условия 100% оплаты в установленные договором сроки, Поставщик вправе произвести начисление штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора.
8.2.Б	Поставщик ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с Поставщиком соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то Поставщик рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые Поставщиком коммунальные услуги, то Поставщик делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае Поставщик рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
11	АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Производство по гражданскому делу по иску по иску Дюндина Вячеслава Алексеевича к обществу с ограниченной ответственностью «ОрскВодоканал» о понуждении к заключению договора, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 15 дней со дня принятия.

Судья П.Ю. Беймлер