Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2014 ~ М-204/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-244/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 15 апреля 2014 года.

<данные изъяты>.

Шимановский районный суд амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е. О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Жалниной Т. Г., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Жалнину А. Т., Жалниной Т. Г., Жалнину Е. А., Жалниной Д. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84643, 81 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2739, 31 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Жалнину А. Т., Жалниной Т. Г., Жалнину Е. А., Жалниной Д. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84643, 81 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2739, 31 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е. О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Жалнин Алексей Тихонович, Жалнина Татьяна Георгиевна, Жалнин Евгений Алексеевич, Жалнина Дарья Алексеевна, проживающие по адресу <адрес> являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Данное жилое помещение находится в общей совместной собственности. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86643,81 руб. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч.1 ст.253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением сторон. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Просит суд взыскать с Жалнина А. Т., Жалниной Т. Г., Жалнина Е. А., Жалниной Д. А. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84643, 81 руб. и в равных долях государственную пошлину в порядке возврата в размере 2739, 31 руб.

Ответчик Жалнина Т. Г. в судебном заседании требования ОАО «УкСЗ» признала.

Ответчики Жалнин А. Т., Жалнин Е. А., Жалнина Д. А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> по договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ было передано в общую совместную собственность Жалниной Т. Г., Жалнину А. Т., Жалнину Е. А., Жалниной Д. А. У ответчиков, как собственников жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производили в связи, с чем у них образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере 84643,81 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом.

Поскольку собственники жилого помещения Жалнина Т. Г., Жалнин А. Т., Жалнин Е. А., Жалнина Д. А. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84643, 81 руб., суд считает необходимым взыскать с Жалниной Т. Г., Жалнина А. Т., Жалнина Е. А., Жалниной Д. А.в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84643, 81 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 2739, 31 руб. в их пользу.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Жалниной Т. Г., Жалнина А. Т., Жалнина Е. А., Жалниной Д. А.в равных долях, а именно по 684, 83 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Жалнина Алексея Тихоновича, Жалниной Татьяны Георгиевны, Жалнина Евгения Алексеевича, Жалниной Дарьи Алексеевны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84643 рублей 81 копейки.

Взыскать с Жалнина Алексея Тихоновича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 684 рублей 83 копеек.

Взыскать с Жалниной Татьяны Георгиевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 684 рублей 83 копеек.

Взыскать с Жалнина Евгения Алексеевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 684 рублей 83 копеек.

Взыскать с Жалниной Дарьи Алексеевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 684 рублей 83 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: