Решение по делу № 2-601/2013 ~ М-104/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-601/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 г.                                 г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Борисовой Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новое Ольгино» к Кулипановой Е.К., Кулипановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Новое Ольгино» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ТСЖ «Новое Ольгино» осуществляет управление указанным домом. В связи с тем, что ответчики несвоевременно производят оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в размере <данные изъяты>. Ответчик уведомлялся о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Просят суд взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Новое Ольгино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Новое Ольгино» настаивал на удовлетворении исковых требований, с учетом уточненных требований просил взыскать с ответчиков в соответствии с их долями в праве собственности задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Кулипанова Е.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Кулипанова Е.А. в суд не явилась, надлежаще извещена.

Третьи лица - Переселенцев В.Ю., Григорьев С.В. в суд не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Кулипанова Е.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Кулипанова Е.К. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Кулипанова Е.К., Кулипанова Е.А., Переселенцев В.Ю., Григорьев С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

ТСЖ «Новое Ольгино» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. №) и ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Новое Ольгино» поставлено на учет в налоговом органе (л.д. №).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № по <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ утвержден способ управления многоквартирными вышеуказанными домами - ТСЖ «Новое Ольгино» (л.д. №).

В соответствии с Уставом ТСЖ «Новое Ольгино» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся по адресу: <адрес> В соответствии с п. № данного Устава предметом деятельности Товарищества является управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирных домах и на указанном земельном участке; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; обеспечение коммунальными и иными услугами (охрана, оказание услуг парковки автомобилей и т.п.) собственников помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическим лицами в соответствии с целями своей деятельности (л.д. №).

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> (л.д. №).

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию вышеуказанная задолженность.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что Кулипановой Е.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности, а Кулипановой Е.К. - <данные изъяты> доли в праве на квартиру, суд приходит к выводу о том, что задолженность должна быть взыскана с ответчиков соразмерно их долям в праве.

Таким образом, с Кулипановой Е.А. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>

С Кулипановой Е.К. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. №), которая подлежит взыскании с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ТСЖ «Новое Ольгино» к Кулипановой Е.К., Кулипановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с Кулипановой Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ТСЖ «Новое Ольгино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Кулипановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ТСЖ «Новое Ольгино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                       Васильева Е.В.

Мотивированное решение

изготовлено 22 апреля 2013 г.