Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2016 ~ М-538/2016 от 15.04.2016

Гр.дело № 2-830/2016 копия З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Бретавской С.В.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ 24 к Иванову ФИО11, Сорокиной ФИО12, Ивановой ФИО13, Ивановой ФИО14 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк ВТБ 24 обратился в суд с исковым заявлением к Иванову И.А., Сорокиной Л.В., Ивановой Д.И., Ивановой В.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что заочным решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 26.03.2015 года исковые требования Банка ВТБ24 к Иванову И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены, с Иванова И.А. в пользу ВТБ 24 (ПАО) взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 2698656,05 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 27693,28 рублей, а всего 2726349,33 рублей, обращено взыскание на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение по результатам исполнительного производства не была реализована на торгах по причине отсутствия заявок, торги признаны несостоявшимися.

Согласно акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ банк принял на баланс имущество - <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. Банком было зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Ответчики не освобождают данную квартиру в добровольном порядке, отказываются сняться с регистрационного учета.

Просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением, выселить ответчиков из данной квартиры и снять их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО Банк ВТБ 24 Смирнова В.О. по доверенности от 01.10.2015 года не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителей банка, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Иванов И.А., Сорокина Л.В., Иванова Д.И., Иванова В.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещений, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Сосновоборска Антошина В.В. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования истца, выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Заслушав помощника прокурора г. Сосновоборска Антошину В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается в случае обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Кроме того, в силу ч. 2. ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 26.03.2015 года исковые требования Банка ВТБ24 к Иванову И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены, с Иванова И.А. в пользу ВТБ 24 (ПАО) взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 2698656,05 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 27693,28 рублей, а всего 2726349,33 рублей, обращено взыскание на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> путем реализации заложенного имущества на публичных торгах в форме открытого аукциона. Решение вступило в законную силу 28.05.2015 года.

В рамках исполнительного производства был наложен арест на данную квартиру, квартира на торгах не была реализована, торги объявлены несостоявшимися, судебным приставом-исполнителем на основании п.п. 11, 12, 13 ст. 87 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» было направлено банку предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, постановлением от 26.10.2015 года было вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, 26.01.2016 года постановлением судебного пристава-исполнителя снят арест с квартиры, что подтверждается копиями материалов исполнительного производства.

Согласно акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 26.01.2016 года банк принял на баланс имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016 года.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире до настоящего времени значатся зарегистрированными ответчики Иванов И.А., Сорокина Л.В., Иванова Д.И., Иванова В.И., проживают в данном жилом помещении. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением прежних собственников спорной квартиры - ответчиков прекращено, в связи с изъятием у них квартиры при обращении взыскания на нее по неисполненным обязательствам и возникновении права собственности у нового собственника - банка, в связи с чем ответчики подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Банк ВТБ 24 к Иванову ФИО15, Сорокиной ФИО16, Ивановой ФИО17, Ивановой ФИО18 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Иванова ФИО19, Сорокиной ФИО20, Ивановой ФИО21, Ивановой ФИО22 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова ФИО23, Сорокину ФИО24, Иванову ФИО25, Иванову ФИО26 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Иванова ФИО27, Сорокину ФИО28, Иванову ФИО29, Иванову ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Е.В. Петракова