Решение по делу № 2-252/2018 ~ М-234/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-252/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» августа 2018 года                    с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием представителя истца: Шрамко С.Ю.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Т.Н. к администрации Комсомольского сельсовета <адрес>, Пяткиной Т.А, Пяткину Валерию Петровичу о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.Н. обратилась в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельсовета <адрес>, Пяткиной Т.А, Пяткину В.П. ссылаясь на то, что в 1993 году она с сыном Васильевым С.Е. заселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую она купила у Пяткиной Т.А и Пяткина В.П.

На момент передачи квартиры Васильевой Тамаре Николаевне, и во время всего периода проживания правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

Общая площадь квартиры составляет 39,4 кв.м.

На основании информации полученной из Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, права на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, правопритязания на объект отсутствуют.

С октября 1993 года, истец добросовестно осуществлял владение данным имуществом. Не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие владельце квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей. В течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.

От даты передачи истцу <адрес> жилом доме по <адрес>, прошло 25 лет, в связи с этим, истец приобрел право собственности на жилое помещение, так как на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, как своим собственным.

На основании изложенного просит признать право собственности на <адрес>, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. Пос. Комсомольский, <адрес>, кадастровый №, за истицей Васильевой Т.Н..

Представитель истца Шрамко С.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

         Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

         Ответчик администрация Комсомольского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание представитель не явился, возражений не представил.

Ответчики Пяткина Т.А., Пяткин В.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлены с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

          Третье лицо Васильев С.Е. будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, возражений не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Шрамко С.Ю., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии помещение с кадастровым номером 22:27:010501:1685 расположенный по адресу: <адрес>, права на указанный дом не зарегистрированы, обременения отсутствуют.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 09.07.2018г. по адресу: <адрес> составляет 71 729,71 руб.

Согласно выписки из книг похозяйственного учета Комсомольского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Т.Н. с 1993 года фактически владела и проживала в <адрес>.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года, то есть более 15 лет, следовательно, в силу ст.324 Гражданского кодекса Российской Федерации он приобрел на него право собственности.

Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Т.Н. удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, за истицей Васильевой Т.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий:                                                         Т.А. Корякина