Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2021 (2-2108/2020;) ~ М-1545/2020 от 02.07.2020

                                                             (Заочное) РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                                                  21 сентября 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи                                          Шкарина Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи                     Юшковой Е.В.,

с участием помощника прокурора                                    Солтукаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вухрер Инги Ральфовны к Кудрявцевой Людмиле Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вухрер И.Р. обратилась в Минусинский городской суд с иском к ответчику Кудрявцевой Л.А. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В квартире истца зарегистрирован ответчик, который в данной квартире не проживает. Какого либо права предусмотренного законом на проживание в данной квартире у ответчика не имеется. Факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире ущемляет право истца как собственника. Иного способа защиты права как обращение в суд у истца не имеется, так как в силу отсутствия связи с ответчиком, добровольного снятия с регистрационного учета не осуществить (л.д. 4).

В судебное заседание истец Вухрер И.Р. в судебное заседание явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кудрявцева Л.В. в судебное заседание также не явилась, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Вухрер И.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что истец Вухрер И.Р. на основании договора дарения от 14.11.2019 является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 26.11.2019 (л.д. 7-8). Ответчик Кудрявцева Л.А. с 01.10.1998 в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства (л.д. 5).

Также судом установлено, что Кудрявцева Л.А. в этом жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, в спорной квартире вещей ответчика не находиться.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, выпиской из ЕГРН(л.д. 7-8), домовой книгой по указанной квартире о регистрации ответчика (л.д.51), выпиской из ЕГРН о правах истца на квартиру (л.д. 34-37), адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю о регистрации Кудрявцевой Л.А. по адресу: <адрес> (л.д. 33).

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Кудрявцева Л.А. утратила право пользования жилым помещением истца, поскольку в данном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Кудрявцевой Л.А. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вухрер Инги Ральфовны к Кудрявцевой Людмиле Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Кудрявцеву Людмилу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>77.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 28 сентября 2021 г.