Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2064/2016 ~ М-2542/2016 от 22.06.2016

Дело № 2- 2064/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года                            

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Фоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Долматовой М.А. к Насекину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долматова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Насекину А.В., указав, что она являются собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги № от 17.05.2016 г. зарегистрированы: Долматова М.А., ФИО5, ФИО6, Насекин А.В. В указанную квартиру Насекин А.В. никогда фактически не вселялся, за коммунальные услуги не платил и не платит, вещей его в квартире нет, намерений вселиться по месту прописки в квартиру за все время не высказывал. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время у истца возникло намерение продажи указанной квартиры. Истец обращался к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик данные просьбы игнорировал. На основании изложенного просит признать ответчика Насекина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, снять Насекина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Долматова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Насекин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

С согласия истца Долматовой М.А. в судебном заседании постановлено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Насекина А.В. в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено:

Согласно договору купли-продажи квартиры от 25.11.2002 г.Долматова М.А. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат. Указанный договор и переход права собственности на спорную квартиру к истцу Долматовой М.А. зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о праве собственности от 06.12.2002 г.

Таким образом, Долматова М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ее право собственности на указанную квартиру в настоящее время не оспорено.

Долматова М.А. как собственник спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм Закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве долевой собственности имуществом.

Из выписки из домовой книги от 17.05.2016 г., из копии поквартирной карточки и карточки регистрации от 08.07.2016 г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Насекин А.В. с 11.08.2011 г.

Истец Долматова М.А. в обоснование заявленных требований о признании ответчика Насекина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета ссылается на то, что ответчик никогда не вселялся в квартиру, его вещей в спорной квартире нет, членом их семьи он не является, вместе не проживали и совместного хозяйства не вели, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. В спорной квартире Насекин А.В. был зарегистрирован по месту жительства формально. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком и истцами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением обуславливается, в данном случае, его вселением в качестве члена семьи собственника Долматовой М.А. и проживание с ней одной семьей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Довод истца Долматовой М.А. о том, что ответчик никогда не вселялся в принадлежащую ей квартиру, не оспорены и подтверждены материалами гражданского дела.

Ответчик Насекин А.В. в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск и доказательства, их обосновывающие, не представил, доводы и доказательства, представленные Долматовой М.А. не опроверг, поэтому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные стороной истца доказательства.

Анализируя представленные сторонами доказательства, тщательно исследовав материалы дела, дав оценку показаниям представителя истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик Насекин А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, совместно с собственником квартиры истцом Долматовой М.А. общего хозяйства не вел, членом семьи собственника квартиры не являлся и не является, в квартире был зарегистрирован по месту жительства формально.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального Закона “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституций РФ, законами РФ.

Доказательств того, что между истцом Долматовой М.А. и ответчиком Насекиным А.В. было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, по делу не имеется, истец данное обстоятельство отрицает.

Поскольку в силу приведенных выше норм законодательства России возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у иных лиц (в данном случае – у ответчика) обусловлено вселением их в жилое помещение и проживанием в нем в качестве членов семьи собственника (при отсутствии иных предусмотренных законом оснований), а не административным актом - регистрацией по месту жительства, суд, анализируя собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик Насекин А.В. не приобрел права пользования спорной жилой площадью.

Таким образом, исковые требования Долматовой М.А. о признании Насекина А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, в г.Пензе, подлежат удовлетворению.

С учетом того, что Насекин А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в жилое помещение не вселялся, постоянно там не проживал и не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, в силу абз. 8 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долматовой М.А. к Насекину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Насекина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Насекина А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2016 года.

Судья                                     Аргаткина Н.Н.