Определение по делу № 2-492/2017 (2-7978/2016;) ~ М-6592/2016 от 28.09.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО6» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, обращении на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, обращении на предмет залога.

В обоснование заявленных требований представитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО8» и ФИО1 заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №№, по которому банк предоставил заемщику кредит в размере лимита <данные изъяты> долларов США под <данные изъяты> % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГг.

Истец выполнил свои обязательства по предоставлению кредита и перечислил на текущий счет ответчика № сумму кредита.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога является блок-секция, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> мансарда, расположенная по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Так как ответчик не исполнял условия кредитного договора по возврату денежных средств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Ответчику направлялись требования с досрочным возвратом кредита и процентов по нему, а также с предложением о его расторжении. Однако ответа от ФИО1 не последовало.

Истец просит расторгнуть договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере <данные изъяты>., взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на блок-секцию, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>., этаж <данные изъяты> мансарда, расположенная по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты>.

В судебном заседании между ООО «ФИО9», в лице представителя по доверенности ФИО3, и представителя по доверенности ответчика ФИО1 - ФИО4 достигнуто мировое соглашение, условия которого в письменной форме приобщены к материалам дела, сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Таким образом, поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд приходит к выводу о его утверждении на достигнутых между сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «ФИО10», в лице представителя по доверенности ФИО3, и ответчиком ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, с другой стороны, по условиям которого стороны пришли к соглашению, что:

1. Ответчик будет производить погашение задолженности Истцу по Договору об открытии кредитной линии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Мировым соглашением.

По соглашению Сторон указанный Договор об открытии кредитной линии свое действие не прекращает и продолжает действовать до полного исполнения обязательств Ответчиком, с учетом положений настоящего Мирового соглашения.

Стороны обязуются выполнить все условия как по Договору об открытии кредитной линии, так и по настоящему Мировому соглашению.

Стороны настоящего Мирового соглашения подтверждают, что заключение настоящего Мирового соглашения в рамках рассматриваемого судом дела не нарушает прав любых третьих лиц. Отсутствуют какие—либо юридические препятствия для заключения настоящего Мирового соглашения.

2. Судебные расходы в размере <данные изъяты>, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления Ответчик уплачивает Истцу в течение <данные изъяты> дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления на счет Истца.

3. Задолженность Ответчика перед Истцом по Договору o6 открытии кредитной линии по состоянию на « ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет <данные изъяты> состоящая из: <данные изъяты>., — задолженность Ответчика по оплате основного долга; <данные изъяты>., — задолженность Ответчика по оплате начисленных процентов; <данные изъяты>., — задолженность Ответчика по оплате просроченных K уплате процентов; <данные изъяты> - задолженность Ответчика по срочным процентам, начисленным на просроченный к уплате основной долг.

Стороны настоящего Мирового соглашения с указанным размером задолженности Ответчика перед Истцом по Договору o6 открытии кредитной линии согласны.

4. Истец отказывается от взыскания неуплаченных пеней, начисленных на сумму просроченных к уплате ‚ процентов и начисленных на сумму просроченного к уплате основного долга, неуказанных B п. 2.1. настоящего мирового соглашения. Уплаченные ранее пени возврату не подлежат.

Для целей последующего учета задолженности Ответчика перед Истцом, сумма задолженности Ответчика, включающая сумму основного долга и сумму процентов, составляет <данные изъяты> и признается Сторонами Основным долгом (далее — Основной долг).

Задолженность, указанная в п. 2.3. настоящего мирового соглашения должна быть погашена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На сумму Основного долга проценты не начисляются.

5. Стороны настоящего мирового соглашения договорились, что Ответчик в счет погашения задолженности в качестве отступного передает истцу заложенное по Договору купли-продажи недвижимости имущество.

В целях указанных в настоящем пункте, стороны заключают соглашение o прекращении обязательств предоставлением отступного B срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом соглашения o прекращении обязательств предоставлением отступного является передача Ответчиком Истцу, B качестве отступного, следующего имущества:

— блок—секция, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м, этаж <данные изъяты>, мансарда, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

— земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого комплекса, общая площадь <данные изъяты> кв. м.‚ адрес объекта: <адрес> номером <данные изъяты>.

6. С целью реализации договоренности сторон мирового соглашения, Истец до даты заключения Соглашения о прекращении обязательств предоставлением отступного осуществляет погашение записи об ипотеке в Управлении Росреестра по Московской области в отношении следующего имущества:

- блок-секция, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты> мансарда, адрес объекта: <адрес>, <адрес> кадастровый (или условный) №;

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого комплекса, общая площадь <данные изъяты> кв м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номером №,

либо предоставляет B Управление Росреестра по Московской области письменное согласие на переход права собственности в пользу Истца на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество.

Ответчик обязуется до момента полного погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии, осуществляемого B соответствии с настоящим Мировым соглашением, без письменного согласия Истца не обременять заложенное имущество, правами третьих лиц, а также не отчужцать его.

7. Нарушением Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения будет считаться просрочка исполнения и (или) неисполнение, и (или) ненадлежащее исполнение каких—либо из обязательств (заявлений/заверений), предусмотренных разделами I-II настоящего Мирового соглашения независимо от срока 1 и более раз, в том числе: — незаключение по вине Ответчика соглашения о прекращении обязательств предоставлением отступного B срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Кредитор вправе обратиться B Красногорский городской суд Московской области с заявлением (ходатайством) о выдаче исполнительного листа. По результатам рассмотрения заявления (ходатайства) о выдаче исполнительного листа, Красногорский городской суд Московской области, выдает Истцу следующие исполнительные листы:

А) о взыскании с Ответчика суммы задолженности по Договору об открытии кредитной линии, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты>, состоящей из: - <данные изъяты> — задолженность Ответчика по оплате основного долга; - <данные изъяты>., — задолженность Ответчика по оплате начисленных процентов; — <данные изъяты>., — задолженность Ответчика по оплате просроченных к уплате процентов; -<данные изъяты>., - задолженность Ответчика по срочным процентам, начисленным на просроченный к уплате основной долг,

- а также <данные изъяты> — расходы на уплату государственной пошлины.

Б) Об обращении взыскания на принадлежащее Ответчику недвижимое имущество, а именно:

— блок—секция, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты> мансарда, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

— земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого комплекса, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номером №.

Установить способ реализации заложенного имущества — продажа с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>, из которых начальная продажная стоимость блок-секции составляет <данные изъяты>, а начальная продажная стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>.

Денежные средства, вырученные от реализации указанного заложенного недвижимого имущества направить на погашение задолженности Ответчика перед Истцом по Договору об открытии кредитной линии.

Производство по делу по иску ООО «ФИО11» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, обращении на предмет залога прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: О.В. Каверина