Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5398/2020 от 16.06.2020

Дело № 2-5398/2020 (59RS0004-01-2020-002118-76)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года                                                                         г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Пермская модель комфорта» к Шабловой Юлии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

                                                   установил:

ООО УК «Пермская модель комфорта» обратилось в суд с иском к Шабловой Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, со дня, следующего за вынесением решения по настоящему делу - по день фактического исполнения обязательств в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

В обоснование требований указало, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ конкурсным управляющим ООО УК «Пермская модель комфорта» утверждена Галакионова С.И. Жилой дом, в котором проживает ответчик в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении истца, что подтверждается договором управления многоквартирным домом. Задолженность ответчика по лицевому счету составляет <данные изъяты> руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику на сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени взыскать просит по день фактического исполнения обязательств с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Шаблова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, В юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корп.А, кВ.35 (л.д.5-6).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>А (л.д.9-10).

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиком л.с № числиться задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по март 2017 года в размере 73 411,23 руб. (л.д.4)

На сумму задолженности начислены пени в размере 25 885,93 руб. (л.д.3)

Согласно решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него процедура конкурсного производства сроком до 6 месяцев (л.д.8). Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден конкурсный управляющий ФИО4 (л.д.8 оборот).

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию, текущему ремонту в размере 25 885,93 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом того, что начисленный истцом размер пени является существенным по отношению к сумме основного долга, суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в силу ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер пени до 15000 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения суда в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Требование истца о взыскании пени до момента фактического исполнения обязательства не подлежит удовлетворению с учетом положений статьи 10 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и пунктов 3 - 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» как поданное преждевременно.

Вместе с тем, суд разъясняет истцу право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Поскольку иск ООО «УК Пермская модель комфорта», которому определением Свердловского районного суда г.Перми от 27.03.2020 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, удовлетворён, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2852,30 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Шабловой Юлии Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» (ИНН 5904143330 ОГРН 1065904109897) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.03.2017 в размере 73 411,23 руб., пени за период с 11.01.2018 по 05.04.2020 в размере 15000 руб.

Взыскать Шабловой Юлии Геннадьевны в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 2852 руб.

В части требований о взыскании пени до момента фактического исполнения обязательства отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19.10.2020.

Копия верна. Судья                                                                  Е.П. Гурьева