Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3241/2021 ~ М-3096/2021 от 27.10.2021

63RS0007-01-2021-005118-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

представителя истцов Бутузовой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3241/2021 по исковому заявлению Трусова С. П., Власенко Е. П., Макаровой Т. П. к Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, Администрация муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Трусов С.П., Власенко Е.П., Макарова Т.П. обратились в суд с исковым заявлением к Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, Администрация муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО1 На момент смерти он был зарегистрирован по месту жительства со своей супругой ФИО2, которая фактически приняла наследство. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти заведено наследственное дело. В наследственную массу включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Для определения границ земельного участка они (истцы) обратились в ООО «ГК-Спец», кадастровым инженером был подготовлен план, акт и заключение. Согласно плану границ земельного участка площадь участка составила 2300 кв.м.

На основании изложенного, истцы Трусов С.П., Власенко Е.П., Макарова Т.П. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить местоположение – границ земельного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат и поворотных точек, прилагаемого плана кадастрового инженера Юртайкиной О.П., являющегося неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истцов Бутузова З.Р. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик - Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Еременко К.С., Качалина И.Ю., Михеева В.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От Качалиной И.Ю. поступил отзыв на иск, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истцов, суд считает, что исковые требования Трусова С.П., Власенко Е.П., Макаровой Т.П. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью 2 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлась его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство по закону являются Трусов С.П., Власенко Е.П., Макарова Т.П., им выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку за ФИО1, а в дальнейшем за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на него.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Трусов С.П., Власенко Е.П., Макарова Т.П. после смерти матери ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако нотариусом в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку в право собственности наследодателя на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Трусов С.П., Власенко Е.П., Макарова Т.П. являются наследниками первой очереди после смерти матери, фактически наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, а также отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Юртайкиной О.П., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 2 300 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также, согласно заключению кадастрового инженера Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, пересечения, наложения и чересполосица указанного земельного участка со смежными земельными участками отсутствуют.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Трусовым С.П., Власенко Е.П., Макаровой Т.П. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трусова С. П., Власенко Е. П., Макаровой Т. П. удовлетворить.

Признать за Трусовым С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власенко Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаровой Т. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, категория земель: из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 2 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин