Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-419/2012 (2-5488/2011;) ~ М-5244/2011 от 17.10.2011

дело № 2-419/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Закарине Г.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгребельной ФИО11 к Шуруновой ФИО12, Шуруновой ФИО13 о признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Шуруновым ФИО14 и ФИО3 о признании права собственности на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого истец Безгребельная ФИО16, с одной стороны, и ответчики Шурунова ФИО17 и Шурунова ФИО15, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, на следующих условиях:

1.1. Признать право собственности Безгребельной ФИО18 на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>.

1.2. Признать право собственности ФИО2на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>.

1.3. Признать право собственности ФИО3 на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>.

2. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их ранее понесла.

Просим Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

В судебное заседание 3-и лица Администрация Щелковского муниципального района, Управление Росреестра по МО представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что истица Безгребельная ФИО19 является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес>а ФИО9, реестр №, зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ, № Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

Ответчица ФИО2 является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щелковского нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Ответчица ФИО3 является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес> озера, <адрес> на основании Решения Щелковского городского суда о разделе дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

На основании определения Щелковского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок пользования земельным участком между правопредшественником истицы- Шуруновым ФИО20, ответчицей Шуруновой ФИО21 и правопредшественником ответчицы Шуруновой ФИО23 ФИО24- Шуруновым ФИО22.

Из справки Архивного отдела Администрации Щелковского муниципального района <адрес> судом усматривается, что согласно выписки из похозяйственной книги Медвежье-озерского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ год, спорный земельный участок был предоставлен в пользование истцу Безгребельной ФИО25, наследодателю ответчицы ФИО2 и наследодателю Шуруновой ФИО26 ФИО7 до введения в действие земельного кодекса. Вследствие этого судом при квалификации спорных правоотношений применяются нормы Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. На основании п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 9.1. ст.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:14: 0040112: 639, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.1. ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В настоящее время доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, распределены следующим образом:

Безгребельная ФИО27- № долей,

Шурунова ФИО28 - № долей

Шурунова ФИО29-№ долей

Соглашением об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в простой письменной форме, с целью определения долей каждого владельца в праве общей долевой собственности для оформления в собственность указанного земельного участка, руководствуясь т. 552, 268, 271 ГК РФ, п. 3 ст. 36 Земельного кодекса, совладельцы установили следующие доли в праве на земельный участок:

Безгребельная ФИО30- № долей,

Шурунова ФИО31 - № долей

Шурунова ФИО32-№ долей

Поскольку право истицы и правопредшественников ответчиц на домовладение возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, согласно п. 9.1 ст.3. Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ истица и ответчицы имеют право приобрести в долевую собственность спорный земельный участок.

Судом выяснен вопрос о добровольности достигнутого между сторонами мирового соглашения, разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу.

Усматривается, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии ст. 173, ст.220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь 220- 221 ГКРФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Безгребельной ФИО33, Шуруновой ФИО34 и Шуруновой ФИО35, согласно условий которого:

1.1. Признать право собственности Безгребельной ФИО36 на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

1.2. Признать право собственности Шуруновой ФИО37на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

1.3. Признать право собственности Шуруновой ФИО39 на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью №. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их ранее понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по тем же основаниям, между теми же сторонами, о том же предмете не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течении 15 дней путем подачи частной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова