Решение по делу № 2-961/2014 ~ М-689/2014 от 20.03.2014

Дело № 2-961/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период проживания в квартире истцом была сделана перепланировка, в результате которой был произведен демонтаж перегородок, возведены новые перегородки, закладывание проема, изменено назначение помещений, произведена разборка части вентиляционного короба. Для согласования произведенной перепланировки истцом получен проект перепланировки квартиры, а также технический паспорт квартиры.

Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д.32-49).

В период проживания истец сделал перепланировку, в результате которой был произведен демонтаж перегородок, возведены новые перегородки, закладывание проема, изменено назначение помещений, произведена разборка части вентиляционного короба. Для того, чтобы согласовать произведенную перепланировку истец получил проект перепланировки квартиры в Железнодорожном филиале ГУП МО «МОБТИ» от 2013 года (л.д.58-65) и технический паспорт в Железнодорожном филиале ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-49).

В деле имеется техническое заключение ООО «ОЗиС ЭКСПЕРТ» от марта 2014 года, в соответствии с которым проведенная перепланировка (переустройство-разборка части вентиляционного короба) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, после переустройства позволяет обеспечить нормальное функционирование системы и не нарушает микроклимат помещения и здания в целом. Система вентиляции находится в работоспособном техническом состоянии, соответствет требованиям нормативно-технической документации, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» «СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Выполненное переустройство (уменьшение размеров ограждающих конструкций венткороба, без уменьшения сечения воздуховода) не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.6-30).

С учетом изложенного, суд делает вывод о том, что при сохранении спорной квартиры в перепланированном виде права и законные интересы граждан не нарушаются, угроза их жизни или здоровью не создается.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ» от 2013 года, и техническим паспортом, выполненным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд <адрес> со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Н.Петухова

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.