Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2013 ~ М-2386/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-2434/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2013 г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

Судьи Ветошкиной Л.А.

При секретаре Кунц Л.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милосердовой О.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Милосердова О.В. обратились в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ней права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что между ней и администрацией г. Тамбова был заключен договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность на вышеуказанное жилое помещение. Однако при обращении в органы государственной регистрационной службы для регистрации права собственности на спорное жилое помещение им было отказано в связи с тем, что администрация г. Тамбова не зарегистрировала ранее возникшее право на спорную квартиру, а следовательно не правомочна заключать с нею договор приватизации и передавать в собственность комнату. Отсутствие регистрации ранее возникшего права у ответчика является препятствием в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Миловановой О.В. подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В процессе рассмотрения дела в суде установлено, что между Милосердовой О.В. и администрацией г. Тамбова был заключен договор о безвозмездной передаче ей в собственность жилой комнаты , занимаемой ею на основании договора социального найма жилого помещения и доля в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, пропорциональная площади принадлежащей ей комнаты, без выдела в натуре. Квартира состоит из семи жилых комнат, двух кухонь, туалета, санузла, подсобной, четырех коридоров, шкафа, двух кладовых, тамбура.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениям, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд должен быть передан их правопреемникам, либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением права на приватизацию жилищного помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно копии лицевого счета и выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Милосердова О.В. , и М.И.Ю. Они своевременно оплачивают коммунальные платежи, задолженности не имеют. Милосердов И.Ю. использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, что указано в п.2 договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность , а так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на на квартиру, .

Милосердова О.В. права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовала, что подтверждается справкой МКУ «Долговой центр» .

На основании выше изложенного, учитывая, что судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры, суд считает, возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                        РЕШИЛ:

Признать за Милосердовой О.В. , право собственности на жилую комнату .

Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья:                            Ветошкина Л.А.