Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2011 ~ М-404/2011 от 10.02.2011

                                                                                                                        Дело № 2-933/11

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

22 марта 2011 года                                                                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

                  при секретаре Пчелинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Липинской Н.А. к Васильченко С.А., Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска истица ссылается на то, что жилой <адрес> по пер. <адрес> в г. Шахты числится за ее матерью ФИО9 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении жилой дом лит. «А» снесен и построен ФИО4 жилой дом лит. «Г,г,г1».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после ее смерти, являются ее дети - Липинская Н.А. и Васильченко С.А. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как спорный жилой дом наследодателем не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Васильченко С.А. не претендует на свою долю наследства.

Администрацией г. Шахты ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно заключению Администрации г. Шахты Департамента архитектуры и градостроительства №от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Г,г,г1», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Васильченко С.А. в судебное заседание явился, против исковых требований не возражал.

Представитель Администрации г. Шахты - Коваль С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, в иске просила отказать, согласно письменному отзыву (л.д.38-39).

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что объект незавершенный строительством - жилой <адрес> по <адрес> <адрес> числится за ФИО4 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении жилой дом лит. «А» снесен и построен ФИО4 жилой дом лит. «Г,г,г1».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после ее смерти, являются ее дети - Липинская Н.А. и Васильченко С.А. В установленный законом срок Липинская Н.А. обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как спорный жилой дом наследодателем не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Васильченко С.А. не претендует на свою долю наследства.

Администрацией г. Шахты Липинской Н.А. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно заключению Администрации г. Шахты Департамента архитектуры и градостроительства №от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Г,г,г1», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Липинской Н.А. о признании за ней права собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти своей матери - ФИО4 обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л:

Признать за Липинской Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1», общей площадью 44,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

    Судья                                    Черепанова Л.Н.