Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2010 ~ М-557/2010 от 16.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2010 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребенковой Надежды Григорьевны, Прусаковой Ольги Владимировны, Погребняк Светланы Владимировны и Радченко Натальи Владимировны к Башмакову Евгению Викторовичу, Башмаковой Галине Николаевне, Башмакову Дмитрию Евгеньевичу, администрации МО г. Венёва Тульской области и администрации МО Венёвский район Тульской области о прекращении права собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Жеребенкова Н.Г., Прусакова О.В., Погребняк С.В. и Радченко Н.В. обратились в суд с иском к Башмаковой Е.В., Башмаковой Г.Н., Башмакову Д.Е., администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО город Венёв Тульской области о прекращении права собственности Башмаковых Е.В., Г.Н. и Д.Е. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... и признании за истцами права собственности в ? доле за каждым на часть жилого дома (лит. “А”) с верандой (лит. “а”), расположенного под Номер обезличен по ... ..., состоящую из коридора площадью 3,3 кв.м., кухни площадью 4,9 кв.м., ванной комнаты площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты площадью 28,0 кв.м., жилой комнаты площадью 7,3 кв.м. и кладовой площадью 0,4 кв.м., мотивируя свои требования тем, что в порядке обмена с Башмаковыми Е.В., Г.Н. и Д.Е., в 1992 году ими была приобретена в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в которую они вселились и проживают до настоящего времени как собственники данной квартиры. Жеребенкова Н.Г. также приобрела в собственность и земельный участок, прилегающий к, занимаемой ими, части дома. Дом является двухквартирным. Но, поскольку, сделка мены жилыми помещениями между ними и Башмаковыми в надлежащем порядке не оформлялась, то в настоящее время они не могут зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Жеребенкова Н.Г., Прусакова О.В., Погребняк С.В. и Радченко Н.В. свои исковые требования поддержали по тем же основаниям, которые изложены в заявлении.

Представитель истца Жеребенковой Н.Г. по доверенности Сапова О.О. также поддержала, заявленные исковые требования.

Ответчики Башмакова Е.В., Башмакова Г.Н. и Башмаков Д.Е. в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. В своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указав на отсутствие возражений против заявленных исковых требований.

Представители администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО город Венёв Тульской области в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представили.

Заслушав доводы истцов Жеребенковой Н.Г., Прусаковой О.В., Погребняк С.В. и Радченко Н.В., а также представителя истца Жеребенковой Н.Г. по доверенности Саповой О.О. и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.16), заключённого между КППМ “В” с одной стороны и Башмаковым Евгением Викторовичем, Башмаковой Галиной Николаевной, Башмаковым Дмитрием Евгеньевичем с другой стороны, свидетельства о регистрации права совместной собственности от Дата обезличена года л.д.17) и регистрационного удостоверения, выданного Дата обезличена года, л.д.18) следует, что Башмаковым Е.В., Г.Н. и Д.Е. была передана в порядке приватизации в совместную собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....

Постановлением главы администрации города Венёва Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года было разрешено Жеребенковой Н.Г, проживающей по адресу: ...”, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен составом семьи четыре человека, произвести обмен жилой площади с Башмаковым Е.В., проживающим по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен составом семьи три человека, по обоюдному согласию л.д.10).

Дата обезличена года Жеребенковой Н.Г. выдан обменный ордер на занятие квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в порядке обмена с Башмаковым Е.В. В состав семьи Жеребенковой по данному ордеру входили: дочери – Борисова С.В., Борисова О.В. и Борисова Н.В. л.д.11).

В связи с заключением брака с ФИО7 от Дата обезличена года Борисова Светлана Владимировна изменила свою фамилию на “Погребняк”, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.19).

При заключении брака с ФИО9 от Дата обезличена года Борисова Наталья Владимировна изменила свою фамилию на “Радченко”, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.90).

При заключении брака с ФИО11 от Дата обезличена года Борисова Ольга Владимировна изменила фамилию на “Прусакову”, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.91).

В соответствии с ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что между Башмаковыми Е.В., Г.Н. и Д.Е. и Жеребенковой Н.Г. с составом семьи 4 человека была совершена сделка мены жилыми помещениями, суд считает, что вселившиеся в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в результате указанной сделки Жеребенкова Н.Г., Прусакова О.В. (Борисова), Погребняк С.В. (Борисова) и Радченко Н.В. (Борисова) и выполнив тем самым все условиях этой сделки, приобрели право общей совместной собственности, принадлежавшее ранее Башмаковым Е.В., Г.Н. и Д.Е., выселившиеся из указанного жилого помещения и в свою очередь также выполнившие все условия сделки.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. Таким образом вследствие заключения договора мены и отчуждении Башмаковыми Е.В., Г.Н. и Д.Е. квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., право собственности на данное жилое помещение за ними подлежит прекращению.

Из технического паспорта на двухквартирный дом Номер обезличен по ... л.д. 27-41) следует, что квартира Номер обезличен указанного дома занимает общую площадь 55,60 кв.м. кв.м., в том числе жилую – 40,50 кв.м. и подсобную – 15,10 кв.м. и состоит из коридора площадью 3,3 кв.м., кухни площадью 4,9 кв.м., ванной комнаты площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 28,0 кв.м., жилой комнаты площадью 5,2 кв.м., кладовой площадью 0,4 кв.м. Данная квартира является самостоятельным объектом недвижимости со своим отдельным входом и выходом и помещениями вспомогательного пользования, которые могут использоваться только владельцем квартиры и не могут использоваться или находиться в собственности других лиц. К данной квартире имеется пристройка (веранда) под лит. «а».

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая изложенное и то, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... занимает часть одноэтажного двухквартирного дома, перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только истцов и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой, что подтверждается данными технического паспорта, суд считает требования Жеребенковой Н.Г., Прусаковой О.В., Погребняк С.В. и Радченко Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома находящегося по адресу: ..., дом Номер обезличен являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

прекратить право совместной собственности Башмакова Евгения Викторовича, Башмаковой Галины Николаевны и Башмакова Дмитрия Евгеньевича на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....

Признать за Жеребенковой Надеждой Григорьевной, Прусаковой Ольгой Владимировной, Погребняк Светланой Владимировной и Радченко Натальей Владимировной право собственности в ? доле за каждой на часть жилого дома (лит. «А») с верандой (лит. «а»), расположенного под Номер обезличен по ..., состоящую из коридора площадью 3,3 кв.м., кухни площадью 4,9 кв.м., ванной комнаты площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 28,0 кв.м., жилой комнаты площадью 5,2 кв.м., кладовой площадью 0,4 кв.м., а всего общей площадью 55,60 кв.м., в том числе жилой – 40,50 кв.м., подсобной – 15,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: