Решение по делу № 2-2698/2013 ~ м-2399/2013 от 25.07.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру на основании договора приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты>» о прекращении права собственности за <данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., на основании договора приватизации и признании права собственности на вышеуказанную квартиру.

Свои требования истица мотивируют тем, что между истцом и ответчиком заключен договор приватизации от <дата> на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м. Указанный договор заключен на основании решения <адрес> городского суда от <дата> по делу №. Истец обратилась в <данные изъяты> для регистрации, указанного договора приватизации. Истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации от <дата> №, согласно которого на регистрацию предоставлен только один экземпляр договора купли-продажи, и не представлено заявление второй стороны. Указанный экземпляр на регистрацию был предоставлен истцом. В последствии по этим же основаниям истец получила отказ в государственной регистрации от <дата> №.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания. При отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца с учетом участия в деле представителя по доверенности.

Представитель истцов ФИО4, исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. При отсутствии возражений представителя истцов, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица <данные изъяты> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого, просит суд рассмотреть дело без ее участия, решения относительно данного спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального, а также ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что заочным решением <адрес> городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, суд обязал <данные изъяты>» заключить с ФИО2, <дата> г.р., уроженкой <адрес>, договор на передачу в собственность квартиры, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9), на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (л.д. 10-11), вышеуказанная квартира находится в собственности у ФИО2

Согласно уведомления от <дата> №, государственная регистрация, указанной квартиры приостановлена, поскольку на регистрацию предоставлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенный с <данные изъяты>», но на государственную регистрацию не представлено заявление второй стороны по данному договору (л.д. 12), В последствии по этим же основаниям истец получила отказ в государственной регистрации от <дата> № (л.д. 13).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру на основании договора приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности за <данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.

Признать право собственности за ФИО2 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья                     <данные изъяты>                   С.М. Ильин

<данные изъяты>

<данные изъяты>