Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2014 ~ М-1178/2014 от 03.07.2014

                                                                                            дело №2-1321\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                          24 июля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Капцова Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                 Ошурко Е.А.,

с участием истицы                                                                          Копаевой В.Н.,

ответчика                                                                                          Копаевой М.Е.,

третьих лиц                                                      Копаева В.Н. и Большаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копаевой В.Н. к Копаевой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица Копаева В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Копаевой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Копаева В.Н. поддержала заявленные требования, пояснила, что является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В данную квартиру сначала временно, а потом постоянно прописала жену сына Копаеву М.Е. В настоящее время в квартире проживают она, сын с женой Копаевой М.Е., их трое несовершеннолетних детей. С женой сына сложились неприязненные отношения, они постоянно ругаются, ответчик оскорбляет ее, дерется, хулиганит, за проживание в квартире коммунальные услуги не платит. Истица в своей двухкомнатной квартире не имеет своей отдельной комнаты, спит на кресле. Обращалась в органы полиции с заявлениями на поведение ответчика, но безрезультатно. Учитывая, что она работает, является инвалидом, из-за тяжелой агрессивной обстановки дома, в последнее время вынуждена оставаться ночевать у своей матери. Просит суд выписать из квартиры только ответчика, а сына и их троих детей оставить.

В суде ответчик Копаева М.Е. иск не признала, пояснила, что проживает в данной квартире с 2009 года, зарегистрирована с 2012 года. Также в квартире проживает ее муж, трое детей и свекровь, с которой отношения не сложились. Считает, что истца сама провоцирует скандалы. Денежные средства на оплату квартиры за свою семью они передавали истице. В настоящее время в ПТО им завели отдельную книжку, по которой будут оплачивать коммунальные услуги самостоятельно.

Третье лицо Копаев В.Н. возражает против заявленного иска. Считает, что во всех конфликтах виновата мать. В настоящее время они с женой собирают документы, чтобы встать на очередь на отдельное жилье как многодетная семья.

Третье лицо Большакова Е.Н., дочь истицы, поддерживает заявленные требования Копаевой В.Н., пояснила, что сама также зарегистрирована в спорной квартире, но с 2006 года постоянно проживает у мужа по адресу: <адрес>. Подтвердила, что у ее матери с ответчиком сложились сложные отношения, а поскольку мама больной человек и ей нельзя волноваться, истица вынуждена последнее время оставаться ночевать у своей матери.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу исковых требований.

Выслушав стороны по делу, третьих лиц, изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, суд находит иск Копаевой В.Н. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 67 Жилищного Кодекса РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

    Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с требованиями закона, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

        Из материалов данного дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом Волоколамского Совета народных депутатов, истице Копаевой В.Н. была предоставлена двухкомнатная квартира на семью из трех человек (истица, супруг Копаев Н.В., сын Копаев В.Н.) по адресу: <адрес>).

        В настоящее время в данной квартире зарегистрировано семь человек: истица Копаева В.Н., ее сын Копаев В.Н., дочь истицы Большакова Е.Н., сноха (ответчик по делу) Копаева М.Е. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года), дети ответчика и сына истицы -ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица оплачивает за жилье и коммунальные платежи только за себя, что подтверждается квитанциями об оплате.

        Из представленных истицей документов обращения ею в органы полиции за 2013-2014 год следует, что между ней и ответчиком по делу Копаевой М.Е. (женой сына) сложились неприязненные отношения.

        В ходе судебного заседания было установлено, что фактически в спорной квартире проживают истица и семья сына с тремя детьми. Ответчик по делу Копаева М.Е. фактически проживает в данной квартире с 2009 года. Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирована в установленном законом порядке по вышеуказанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года.

По смыслу жилищного законодательства РФ жилое помещение предназначено в первую очередь для проживания. Факт наличия регистрации в жилом помещении не являются однозначным основанием для сохранения постоянного права пользования спорным жилым за ответчиком.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       При рассмотрении данного дела на истце лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, обусловленного ее добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

       Между тем, в ходе судебного заседания было установлено и подтверждено показаниями сторон по делу и третьих лиц, что ответчик Копаева М.Е., являясь членом семьи нанимателя, вселена в спорную квартиру на законных основаниях, не выезжала из спорной квартиры, проживает в спорной квартире с 2009 года и по настоящее время вместе с мужем и тремя детьми, с которыми ведет совместное хозяйство, имеет там свои вещи и выезжать из квартиры не намерена.

       Следовательно, ответчик не отказывалась и не отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, не выезжала из спорного жилого помещения, а значит, не утратила право на жилое помещение, в связи с чем, суд считает, что заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Копаевой В.Н. к Копаевой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                  Капцова Т.Ю.