Решение по делу № 2-459/2012 ~ М-418/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-459/2012

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Иордана А.Ю.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Решетникова Г.С. к Ростовской Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Решетников Г.С. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчика Ростовской Н.А. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вселил в свой дом и зарегистрировал в нем Ростовскую Н.А. Вселил ее, так как ранее знал и решил, что она будет помогать ему по хозяйству. Однако Ростовская Н.А. не помогала ему по хозяйству, стала злоупотреблять спиртным, в связи с чем проживание с ней в одном доме стало невозможным. Ответчик может приходить ночью в состоянии алкогольного опьянения, мешает ему спокойно отдыхать. Ответчик не является членом его семьи, расходы по содержанию дома не несет. Такое поведение ответчика делает невозможным совместное с ним проживание.

Истец Решетников Г.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и уточнил их в части, просил признать ответчика Ростовскую Н.А. неприобретшей право пользования его жилым помещением и выселить ее в связи с невозможным совместным проживанием.

Ответчик Ростовская Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Решетникову Г.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (№).Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Ростовская Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,что подтверждается справкой по месту жительства (№).

Допрошенный в судебном заседании В. суду пояснил, что ответчица действительно регулярно приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения, мешает отдыхать. Ростовская Н.А. ни родственником, ни членом семьи Решетникову Г.С. не является, заселена была с целью оказания помощи истцу.

Суд исходит из доказательств, представленных истцом, т.к. ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих требования истца, не представил.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Ростовская Н.А. систематически нарушает права и законные интересы истца – мешает отдыхать, дебоширит, в том числе в ночное время, т.е. создает невыносимые условия для совместного проживания, о чем неоднократно предупреждался собственником. Ответчик не является собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения. При этом продолжает нарушать права истца, в связи с чем, суд считает, что Ростовская Н.А. не приобрела право пользования жилым домом и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетникова Г.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать Ростовскую Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ростовскую Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Прокопьевский районный суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ А.Ю. Иордан Копия верна. Судья: А.Ю. Иордан

(Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.)