Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5822/2018 ~ М-4668/2018 от 20.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5822/ 2018

по иску Шарифуллиной Занилы Сабировны к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

у с т а н о в и л :

    Истец Шарифуллина З.С. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, понуждении ДИО Администрации г. Тюмени заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что истец в устной форме обратилась в ДИО Администрации <адрес> с целью оформления договора социального найма, при этом ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена информация о постановке на учет, как нуждающаяся в жилых помещениях. Истцу было отказано в заключении договора социального найма. Истец в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении <данные изъяты> лет. Никто в течение этого времени не выражал претензий по поводу ее проживания с семьей в указанном жилье, в связи с чем истец полагает что приобрела право пользования жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на работу в <данные изъяты> на должность <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ она была переведена на должность <данные изъяты>. Так как истец имела <данные изъяты> детей, в том числе ребенка – инвалида с детства, в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена на состав семьи <данные изъяты> человека, двухкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Истец была вселена по решению профсоюзного комитета, ордер не выдавался. Истец отработала на данном предприятии до ДД.ММ.ГГГГ, вынуждена была уволиться, так как требовался уход за сыном-инвалидом, и была уволена по собственному желанию, в связи с уходом за детьми до 14 летнего возраста, ст. 31 КЗОТ РФ. <данные изъяты> оставило истца проживать в выделенной ей квартире. В настоящее время в спорном жилом помещении истец проживает с сыном Шарифуллиным Р.В. и внучкой Шарифуллиной К.А. Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт помещения, то есть выполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

    Истец Шарифуллина З.С. и ее представитель Кашинцева О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что другого жилья для проживания истец не имеет.

    Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено судом, квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.    

    Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истец в данном жилом помещении не зарегистрирована.

    Согласно выписке из финансового лицевого счета на квартиру <адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на ФИО8 Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 802,02 рубля.

    Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО9. ФИО10 в судебном заседании следует, что истец вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР (действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ5 года), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Совета народных депутатов выдается гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Суду не были представлены доказательства, что истец вселилась в спорное жилое помещение на каком либо законном основании.

    В материалах дела имеется корешок ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира <адрес> была предоставлена ФИО11, на состав семьи ФИО12- мать, ФИО13- брат. Из указанного ордера не усматривается, что в данный ордер была включена истец.

    Судом не принимаются во внимание доводы истца и ее представителя, что истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. длительное время, что истец производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение, в связи с тем, что длительность проживания в жилом помещении и оплата необходимых платежей не являются юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении исковых требования истца. Оплачивая необходимые платежи за спорное жилое помещение, истица оплачивает те услуги, которыми пользуется, проживая в спорном жилом помещении. Кроме того, из представленного суду лицевого счета на квартиру <адрес> следует, что за спорное жилое помещение имеется задолженность в размере 44 802, 02 рубля.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют законные, правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Шарифуллиной Заниле Сабировне к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 15 августа 2018 года