Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7284/2016 ~ М-6328/2016 от 02.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года              г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре                                Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7284/16 по иску Кучумова Т.А. к Салюкова В.Я. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кучумова Т.А. обратилась в суд с иском к Салюкова В.Я. о выселении, указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу вместе с ней проживает сын ФИО18, его сожительница Салюкова В.Я. и двое их детей ФИО19. Она как наниматель квартиры не давала согласие на вселение Салюкова В.Я., ответчик вселилась самовольно, в квартире не зарегистрирована, в последнее время ведет себя не адекватно, захламила всю комнату, за коммунальные услуги не платит, оскорбляет истца, не готовит, не убирается, дерется с истцом. Истцу <данные изъяты>, ей трудно одной содержать квартиру и терпеть агрессивное поведение ответчика. Просит выселить Салюкову В.Я. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кучумова Т.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, выселить ответчика из её квартиры в силу невозможного совместного проживания.

Ответчик Салюкова В.Я. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она действительно проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми в квартире у своего сожителя, отца её детей, который является родным сыном истцу. Утверждала что бюджет у них от истца отдельный, кормит и содержит своих детей она, её «сожитель» - сын истца - инвалид, истец их не кормит, они отдают истцу по <данные изъяты> в месяц за всех, поскольку больше денег нет, она не работает, получает по утрате трудоспособности <данные изъяты> в месяц. Просила в удовлетворении иска отказать.     

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара Алексеева Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что у ответчика нет оснований для проживания в спорной квартире, квартира не приватизирована, ответчик в квартире не зарегистрирована, содержанием квартиры полностью занимается наниматель - истец по делу.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, заключения прокурора Чернова О.А., полагавшего заявленные исковые требования о выселении ответчика удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п. 3 ст. 84 ЖК РФ гражданин может быть в судебном порядке выселен из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была передана ФИО8 - супругу истца на семью из пяти человек: ФИО8, Кучумова Т.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 5)

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по ЖКХ и ОН <адрес> и Кучумова Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 11-13)

Согласно справке выданной с места жительства №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кучумова Т.А. (истец), ФИО9 (сын), ФИО10(сын), ФИО12(внук), ФИО13(внук), ФИО11 (сын)(л.д. 4)

Лицевой счет в отношении спорной квартиры открыт на истца Кучумова Т.А.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик - это сожительница её сына ФИО20 она как наниматель квартиры не давала согласие на вселение Салюкова В.Я., ответчик вселилась самовольно, в квартире не зарегистрирована, в последнее время ведет себя не адекватно, захламила всю комнату, за коммунальные услуги не платит, оскорбляет истца, сыну и своим несовершеннолетним детям не готовит, не убирается, совместное хозяйство не ведет, истца бьет.

В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Кучумова Т.А., которым постановлено отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 213 УК РФ по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в отношении Салюкова В.Я. Из данного постановления усматривается, что между сторонами сложились неприязненные отношения на фоне совместного проживания (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателю Салюкова В.Я. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 26)

Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований для вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, как то: согласие наймодателя, а также нанимателя и членов его семьи, при наличии постоянной регистрации по иному месту жительства по адресу: <адрес>, не имеется, а потому в силу ст. 84 ч. 3 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучумова Т.А. к Салюкова В.Я. о выселении удовлетворить.

Выселить Салюкову В.Я. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2016 г.

Председательствующий                         подпись                        О.Н. Кривошеева