Решение по делу № 2-1808/2016 ~ М-1811/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-1808/16 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истицы Волхонской В.В. и представителя ответчицы Зенковой С.В. - Чекаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волхонской В.В. к Зенковой С.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице и просит признать Зенкову С.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, Волхонская В.В. сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении принятия наследства от наследодателя ФИО1, она узнала, что в жилом доме при его жизни была зарегистрирована Зенкова С.В. Ответчица в дом не вселялась, в нём не проживала, членом семьи ФИО1 не являлась. Место её фактического проживания истице не известно, на телефон она не отвечает. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчица не выполняет. Наличие её регистрации в жилом доме нарушает права собственника.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчицы Зенковой С.В. не известно, в качестве её представителя привлечена адвокат Чекалова Е.И. Она возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ответчица зарегистрирована в жилом доме и вправе в нем проживать.

Выслушав объяснения истицы и представителя ответчицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Волхонская В.В. имеет на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Выписка из домовой книги подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ Зенкова С.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО3 и ФИО2 показали, что Зенкова С.В. в названный жилой дом не вселялась, и в нем не проживает.

Доказательства вселения и фактического проживания ответчицы в указанный дом не представлено. Регистрация Зенковой С.В. на жилую площадь является административным актом. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на права на жилое помещение.

Объяснения истицы, показания свидетелей и материалы дела подтверждают, что ответчица в жилой дом не вселялась, не проживает в нём, не оплачивает коммунальные услуги. Собственник жилого помещения Волхонская В.В. не намерена предоставлять Зенковой С.В. в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Возникновение права пользования жилым помещением у ответчицы обусловлено вселением в квартиру и проживанием в ней. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника.

Отсутствует соглашение между собственником жилого помещения и Зековой о том, что за ответчицей бессрочно сохраняется право пользования жилым домом. На момент рассмотрения дела ответчица не является титульным владельцем жилого дома.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Зенкова не приобрела право пользования жилым домом.

Ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Зенкову С.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ