Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8138/2021 ~ М-6903/2021 от 15.07.2021

Дело №

УИД 50RS0№-06

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИФИО1

14 октября 2021 года                                                                      АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи                                                   Рожнова О.Е.

при секретаре                                                                             ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 250 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС-а, с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного земельного участка, на нем возведен дом, владеем участком длительное время, открыто, не может оформить право, т.к. при обращении в Управление архива Администрации Одинцовского городского округа выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

В связи с изложенным оформление права собственности во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске.

Представители ответчика, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиком.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью 250 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, д.Губкино, АДРЕС-а, с кадастровым номером №, граница участка не установлена (л.д.11). По тому же адресу расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом площадью 16,4 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 12).

Истец указал, что владеет указанным земельным участком с начала 1995г., участок был предоставлен в установленном порядке.

Постановлением Главы администрации Мамоновского сельского совета АДРЕС МО от ДД.ММ.ГГГГ № истцу разрешено возведение на участке площадью 0,025 га жилого дома и хозпостроек (л.д.21,Оборот). Впоследствии 03.10.1995г. постановлением Главы указанной местной администрации постановлено провести правовую регистрацию АДРЕС в д.Губкино за истцом (л.д.17).

В БТИ объект недвижимости жилой дом был учтен, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением №, выданное Одинцовским БТИ, подтверждается регистрация права частной собственности на жилой дом по указанному выше адресу за ФИО3

При этом из материалов реестрового дела на жилой дом усматривается, что в ЕГРН право собственности на жилой дом площадью 16,40 кв.м первоначально регистрировалось ДД.ММ.ГГГГ за истцом, затем ДД.ММ.ГГГГ как общедолевое, совместно нажитое супружеское имущество, совладельцем права явился ФИО2, супруг истца, который умер, после его смерти наследником его имущества явилась истец, и в настоящее время она является собственником жилого дома (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства на право собственности на землю усматривается, что оно было выдано истцу на основании постановления Главы Мамоновского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству участок предоставлен истцу в собственность, предыдущий кадастровый №-И-АДРЕС-а, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 49636 (л.д.15-16).

Факт закрепления за домом земельного участка подтверждается материалами инвентарной карточки на домовладение (л.д.48).

Истцом организована работа по подготовке межевого плана – заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Служба кадастровых инженеров АДРЕС», из материалов, подготовленных для представления в регистрирующий орган для установления границ земельного участка, усматривается, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Из ответа Управления архива Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС усматривается, что постановление, на основании которого ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка в архиве отсутствуют, между тем истцу предоставлено постановление о разрешении строительства индивидуального жилого АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец требует признания за ним права на земельный участок, который находится в его фактическом владении, никто данный факт не оспаривает, на участке расположен жилой дом, право собственности истца на который возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (регистрация права на дом в органах БТИ в 1995г.). С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                            Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 250 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС-а, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья