Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2014 ~ М-50/2014 от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области                      07 апреля 2014 года                    

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего: Ельчанинова А.С.,

при секретаре: Айсовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерандаева П. В. к Мадюкову В. А. об обязании произвести действия, направленные на государственную регистрацию договора аренды между участниками долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №№ с ООО СП «Рябиновка» № 01/10 от 23.02.2010 года, в соответствии с которым передано в аренду ООО СП «Рябиновка» части земельного участка № № общей площадью 24 783 290 кв.м., из которых пашня 24 330 302 кв.м., пастбища 545 152 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

    Ерандаев П.В. обратился в суд с иском, в котором указывает, что 23.02.2010 года на общем собрании участников долевой собственности был заключен договор аренды земельного участка с ООО СП «Рябиновка». Решением Кошкинского районного суда от 09.02.2011 года данный договор аренды признан законным. Однако договор аренды до настоящего времени ответчиком, на которого возложена обязанность зарегистрировать договор аренды - не зарегистрирован. Поэтому просит суд обязать ответчика произвести действия, направленные на государственную регистрацию договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенным 23.02.2010 года между участниками долевой собственности в лице Ерандаева П.В. и Мадюковым В.А.

В судебном заседании представитель истца Арсеньева О.А. исковые требования поддержала аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик Мадюков В.А. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Изучив материалы дела: протокол общего собрания дольщиков от 18.09.2012 г. (л.д. 6-7), договор аренды земельного участка №01/10 от 23.02.2010 года(л.д.9-12), дополнительное соглашение к договору аренды от 18.09.2012 г. (л.д.8), выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в виду следующего.

В силу ч.2 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В суде установлено, что ответчик уклоняется от регистрации договора аренды земельного участка, каких либо доказательств, препятствующих регистрации заключенного договора аренды земельного участка ответчиком суду не представлено.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, оно может быть принято судом и положено в основу решения об удовлетворении заявленных истцами исковых требований об обязании произвести действия, направленные на государственную регистрацию договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенным 23.02.2010 года между участниками долевой собственности в лице Ерандаева П.В. и Мадюковым В.А.

Руководствуясь ст. 39, ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ерандаева П. В. к Мадюкову В. А. об обязании Мадюкова В.А. произвести действия, направленные на государственную регистрацию договора аренды между участниками долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с ООО СП «Рябиновка» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым передано в аренду ООО СП «Рябиновка» части земельного участка №, общей площадью 24 783 290 кв.м., из которых, пашня 24 330 302 кв.м., пастбища 545 152 кв.м. - удовлетворить.

Обязать Мадюкова В. А. произвести действия, направленные на государственную регистрацию договора аренды между участниками долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № № с ООО СП «Рябиновка» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым передано в аренду ООО СП «Рябиновка» части земельного участка №, общей площадью 24 783 290 кв.м., из которых, пашня 24 330 302 кв.м., пастбища 545 152 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             А.С. Ельчанинов