Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-595/2010 ~ М-436/2010 от 14.04.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     29 июня 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., с участием адвоката Белых Н.В., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595

     по иску Хромова Ю.В. к Емельяновой Т.В. о реальном разделе дома и по встречному исковому заявлению Емельяновой Т.В. к Хромову Ю.В. о праве собственности на изолированную часть дома, жилые строения и реальном разделе земельного участка, -

установил:

Хромов Ю.В. обратился в суд с иском о выделении ему изолированной части дома по адресу: адрес, состоящей из: комнаты №3 площадью 12,1 кв.м. в строении литер «А», помещения №1 площадью 16,7 кв.м., помещения №2 площадью 5,7 кв.м. в строении литер «а», хозяйственных построек литер «Г», «Г-1», «Г-2», «Г-3», часть «Г-4», «Г-5», «Г-6», «Г-7», «Г-8», «Г-9», «Г-12», а также о прекращении его права долевой собственности на ххх долю дома по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от датаг. он и Емельянова Т.В. являются собственниками по ххх доле каждый жилого дома и земельного участка по указанном адресу. Дом фактически состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, между собственниками дома на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования домом, надворными постройками и земельным участком.

Ответчик Емельянова Т.В. предъявила встречное исковое заявление о признании за ней права собственности на жилой дом литер «Б», жилую пристройку литер «Б-1», мансарду литер «Б-2», общей площадью жилого помещения 99,9 кв.м. по адресу: адрес; о признании за ней права собственности на изолированную часть дома, состоящую из комнаты № 1 площадью 13,6 кв.м. в строении литер «А», общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м., сарай литер «Г-4» площадью 9,9 кв.м., уборную литер «Г-10»; о прекращении права долевой собственности и регистрации права долевой собственности на дом по указанному адресу; о разделе земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх по указанному адресу; прекращении права долевой собственности и регистрации права долевой собственности на данный земельный участок; а также о снятии данного земельного участка с кадастрового учета, ссылаясь на то, что она, являясь собственником 1\2 доли дома и земельного участка по указанному адресу, возвела на данном земельном участке в соответствии с разрешением Главы Павлово-Посадского муниципального района от датаг. и проектом на новое строительство от датаг. жилой дом литер «Б», жилую пристройку литер «Б-1», мансарду литер «Б-2».

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого Хромов Ю.В. не возражает признать за Емельяновой Т.В. право собственности на жилой дом литер «Б», жилую пристройку литер «Б-1», мансарду литер «Б-2», общей площадью жилого помещения 99,9 кв.м. по адресу: адрес; произвести реальный раздел дома по адресу: адрес следующим образом: признать за Емельяновой Т.В. право собственности на изолированную часть дома, состоящую из комнаты №1 площадью 13,6 кв.м. в строении литер «А», общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м., сарай литер «Г-4» площадью 9,9 кв.м., уборную литер «Г-10», отстойник литер «Г-11»; признать за Хромовым Ю.В. право собственности на изолированную часть дома, состоящую из комнаты №3 площадью 12,1 кв.м. в строении литер «А», холодную террасу литер «а», всего общей площадью жилого помещения 12,1 кв.м., сараи литер «Г», «Г-1», «Г-2», «Г-3», «Г-5», уборную литер «Г-9», скважину литер «Г-12»; прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на дом по адресу: адрес; произвести раздел земельного участка по адресу:  адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх следующим образом: выделить в собственность Емельяновой Т.В. земельный участок по фактическому пользованию по адресу: адрес площадью 610 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства в границах, установленных планом раздела земельного участка, составленным МУП «Кадастр» от дата года, выделить в собственность Хромову Ю.В. земельный участок по фактическому пользованию по адресу: адрес площадью 610 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства в границах, установленных планом раздела земельного участка, составленным МУП «Кадастр» от дата года; прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх; снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

 Утвердить мировое соглашение, заключенное Хромовым Ю.В. и Емельяновой Т.В., по которому:

1. Хромов Ю.В. не возражает признать за Емельяновой Т.В. право собственности на жилой дом литер «Б», жилую пристройку литер «Б-1», мансарду литер «Б-2», общей площадью жилого помещения 99,9 кв.м. по адресу: адрес.

2. Произвести реальный раздел дома по адресу: адрес следующим образом:

Признать за Емельяновой Т.В. право собственности на изолированную часть дома, состоящую из комнаты №1 площадью 13,6 кв.м. в строении литер «А», общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м., сарай литер «Г-4» площадью 9,9 кв.м., уборную литер «Г-10», отстойник литер «Г-11».

Признать за Хромовым Ю.В. право собственности на изолированную часть дома, состоящую из комнаты №3 площадью 12,1 кв.м. в строении литер «А», холодную террасу литер «а», всего общей площадью жилого помещения 12,1 кв.м., сараи литер «Г», «Г-1», «Г-2», «Г-3», «Г-5», уборную литер «Г-9», скважину литер «Г-12».

3. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на дом по адресу: адрес.

4. Произвести раздел земельного участка по адресу:  адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх следующим образом:

Выделить в собственность Емельяновой Т.В. земельный участок по фактическому пользованию по адресу: адрес площадью 610 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства в границах, установленных планом раздела земельного участка, составленным МУП «Кадастр» от дата года.

Выделить в собственность Хромову Ю.В. земельный участок по фактическому пользованию по адресу: адрес площадью 610 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства в границах, установленных планом раздела земельного участка, составленным МУП «Кадастр» от дата года.

5. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх.

6. Снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: адрес для индивидуального жилищного строительства площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером ххх.

Производство по делу по иску Хромова Ю.В. к Емельяновой Т.В. о реальном разделе дома и по встречному исковому заявлению Емельяновой Т.В. к Хромову Ю.В. о праве собственности на изолированную часть дома, жилые строения и реальном разделе земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

 Председательствующий:                                                          Г.Г. Ромичева