Решение по делу № 2-273/2021 ~ М-255/2021 от 02.04.2021

...

50RS0...-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года                                              ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Беловой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ООО « ...» к ...2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

      ООО «...» (далее ООО ...») обратилось в Луховицкий районный суд ... к ...2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ...-... в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

     В обоснование иска истец указал, что ...2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. ..., .... В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован с .... Ответчик как собственник жилого помещения за период с ... по ... не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере ... коп., за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ответчику начислены пени, что составило ... коп.

             В судебном заседании представитель истца ООО «...» ...4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ...2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Таким образом, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч.7.2. ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в п.6 ч.2 ст.1 53 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с ч.8 ст.161 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В соответствии с требованиями ч.9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 157, 156 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ...2 зарегистрирована и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. ..., ....

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществляет ООО «...» (л.д.22-27).

     Из расчёта задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует, что задолженность ответчика за период с ...-... составляет ... коп. (л.д.6-14).

Согласно расчету задолженности по пени за указанный период задолженность по пени составила ... коп. (л.д.15-17).

         Ответчик указанный расчёт не оспорили, арифметически расчет произведен верно, исходя из установленных тарифов и объемов услуги, судом проверен, пени за несвоевременное внесение оплаты не превышают размер, установленный ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, суд находит представленный расчёт верным.

С учётом вышеизложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Из платежного поручения ... от ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3203 руб. 08 коп. (л.д.28).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в указанном размере.

Руководствуясь ст. 67,69, 153,155 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ « ...» ░ ...2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ...2 ░ ░░░░░░ ░░░ «...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ... ░ ░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░ .... ....).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░