Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2014 ~ М-396/2014 от 17.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     г.Октябрьск                                                                         6 августа 2014 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Родин О.Н., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулагиной А.В. к Чиркову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кулагина А.В. обратилась в суд с иском к Чиркову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании Кулагина А.В. поддержала заявленные требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она и трое <данные семьи изъяты> приобрели в общую долевую собственность земельный участок с жилым домом <адрес>, право собственности на указанное имущество зарегистрировали в установленном порядке. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы продавцы: А., Б. и Чирков А.В. После заключения сделки А. и Б., снялись с регистрационного учёта, а Чирков А.В. до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем её семье доме. Место нахождения Чиркова А.В. ей неизвестно, договор купли-продажи от его имени по доверенности подписывала мать ответчика.

Интересы Чиркова А.В., место жительства которого неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Родин О.Н., представивший ордер № и удостоверение №.

Из отделения УФМС России по Самарской области в городе ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кулагиной А.В. и <данные семьи изъяты>, по 1/4 доле каждому. Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован Чирков А.В.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не был членом семьи Кулагиной А.В., поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчика в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кулагиной А.В. удовлетворить.

Признать Чиркова А.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в городе ... снять Чиркова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                               Е.В. Корноухова.