Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2729/2018 ~ М-2706/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-2729/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 12 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Проказовой О.А.,

с участием:

представителя истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Марсяевой М.П., действующей на основании доверенности от 02.02.2018 № 603/237,

ответчика Петайкина А.А.,

ответчика Герасимовой Ю. Е.,

ответчика Голикова Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Петайкину А.А., Герасимовой Ю. Е., Голикову Е. В. о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Петайкину А.А., Герасимовой Ю. Е., Голикову Е. В. о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Российский Сельскохозяйственный банк» заключило с Петайкиным А.А. кредитный договор № 1420271/0107 от 27.11.2014, в соответствии с которым Заемщик получил кредит в сумме 3 000 000 руб. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом (пункт 1.1. кредитного договора). Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 14,5% годовых ( пункт 1.3. кредитного договора), срок возврата кредита в соответствии с пунктом 1.5 кредитного договора – 28.11.2039. АО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме. По состоянию на 28.08.2018 за ответчиком числится задолженность по основному долгу 2 053 600 руб., просроченный основной долг в сумме 70 000 руб., проценты за пользование кредитом 159 444 руб. 54 коп., штраф за факт выхода на просроченную задолженность 9750 руб. Общая сумма задолженности Заемщика перед Банком составляет 2 292 794 руб. 54 коп. До настоящего времени Заемщик не исполняет надлежащим образом указанного условия Соглашения, предусматривающего погашение кредита. Пункт 4.7. Правил предусматривает, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, если заемщик не исполнил или исполнил не надлежащим образом обязанности. В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор:

1) № 1420271/0107-7/1 от 27.11.2014 «поручительство физического лица» с Голиковым Е. В..

2) № 1420271/0107-19.3 от 27.11.2014 «об ипотеке (залоге) земельного участка» с Петайкиным А.А., согласно которого в залог передан земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый № 13:13:0104002:298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 600 000 руб.

Согласно пункту 2.1 и пункту 4.l ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда.

Просили взыскать в солидарном порядке в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» с Петайкина А.А., Герасимовой Ю. Е. задолженность по основному долгу 2053 600 руб., просроченный основной долг в сумме 70 000 руб., проценты за пользование кредитом 159 444 руб. 54 коп., штраф за факт выхода на просроченную задолженность 9750 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № 1420271/0107-19.3 от 27.11.2014 «об ипотеке (залоге) земельного участка» с Петайкиным А.А., согласно которого в залог передан земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № 13:13:0104002:298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 600 000 руб.

Расторгнуть кредитный договор № 1420271/0107 от 27.11.2014 с Петайкиным А.А., Герасимовой Ю. Е..

Расходы по уплате госпошлины отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» Марсяева М.П. и ответчики Петайкин А.А., Герасимова Ю.Е., Голиков Е.В. заявили ходатайство об утверждении достигнутого ими мирового соглашения на следующих условиях:

1.                 Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №1420271/0107 от 27.11.2014 (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Дата платежа	Остаток задолженности по кредиту	Погашение основной суммы долга	Просроченные проценты	Пени по решению суда	Госпошлина по решению суда	Платеж
20.11.2018	2,087,600.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2018	2,077,366.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.01.2019	2,067,133.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2019	2,056,900.01	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2019	2,046,666.68	10,233.33	1,078.76		10,000.00	21,312.09
22.04.2019	2,036,433.35	10,233.33	1,078.76		9,664.00	20,976.09
20.05.2019	2,026,200.02	10,233.33	1,078.76	9,750.00		21,062.09
20.06.2019	2,015,966.69	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2019	2,005,733.36	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2019	1,995,500.03	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2019	1,985,266.70	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2019	1,975,033.37	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2019	1,964,800.04	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2019	1,954,566.71	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2020	1,944,333.38	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2020	1,934,100.05	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2020	1,923,866.72	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2020	1,913,633.39	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2020	1,903,400.06	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.06.2020	1,893,166.73	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2020	1,882,933.40	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2020	1,872,700.07	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.09.2020	1,862,466.74	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2020	1,852,233.41	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2020	1,842,000.08	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.12.2020	1,831,766.75	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2021	1,821,533.42	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.02.2021	1,811,300.09	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2021	1,801,066.76	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2021	1,790,833.43	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2021	1,780,600.10	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2021	1,770,366.77	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2021	1,760,133.44	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2021	1,749,900.11	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2021	1,739,666.78	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2021	1,729,433.45	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2021	1,719,200.12	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2021	1,708,966.79	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2022	1,698,733.46	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2022	1,688,500.13	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.03.2022	1,678,266.80	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2022	1,668,033.47	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2022	1,657,800.14	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2022	1,647,566.81	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2022	1,637,333.48	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.08.2022	1,627,100.15	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2022	1,616,866.82	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2022	1,606,633.49	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.11.2022	1,596,400.16	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2022	1,586,166.83	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2023	1,575,933.50	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2023	1,565,700.17	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2023	1,555,466.84	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2023	1,545,233.51	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2023	1,535,000.18	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2023	1,524,766.85	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2023	1,514,533.52	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2023	1,504,300.19	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2023	1,494,066.86	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2023	1,483,833.53	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2023	1,473,600.20	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2023	1,463,366.87	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2024	1,453,133.54	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2024	1,442,900.21	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2024	1,432,666.88	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.04.2024	1,422,433.55	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2024	1,412,200.22	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2024	1,401,966.89	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2024	1,391,733.56	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2024	1,381,500.23	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2024	1,371,266.90	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2024	1,361,033.57	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2024	1,350,800.24	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2024	1,340,566.91	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2025	1,330,333.58	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2025	1,320,100.25	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2025	1,309,866.92	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.04.2025	1,299,633.59	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2025	1,289,400.26	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2025	1,279,166.93	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.07.2025	1,268,933.60	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2025	1,258,700.27	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.09.2025	1,248,466.94	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2025	1,238,233.61	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2025	1,228,000.28	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.12.2025	1,217,766.95	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2026	1,207,533.62	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2026	1,197,300.29	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2026	1,187,066.96	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2026	1,176,833.63	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2026	1,166,600.30	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.06.2026	1,156,366.97	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2026	1,146,133.64	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2026	1,135,900.31	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.09.2026	1,125,666.98	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2026	1,115,433.65	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2026	1,105,200.32	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.12.2026	1,094,966.99	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2027	1,084,733.66	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.02.2027	1,074,500.33	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2027	1,064,267.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2027	1,054,033.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2027	1,043,800.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2027	1,033,567.01	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2027	1,023,333.68	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2027	1,013,100.35	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2027	1,002,867.02	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2027	992,633.69	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2027	982,400.36	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2027	972,167.03	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2028	961,933.70	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2028	951,700.37	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2028	941,467.04	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2028	931,233.71	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2028	921,000.38	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2028	910,767.05	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2028	900,533.72	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2028	890,300.39	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2028	880,067.06	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2028	869,833.73	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2028	859,600.40	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2028	849,367.07	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2029	839,133.74	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2029	828,900.41	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2029	818,667.08	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2029	808,433.75	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.05.2029	798,200.42	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2029	787,967.09	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2029	777,733.76	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2029	767,500.43	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2029	757,267.10	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.10.2029	747,033.77	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2029	736,800.44	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2029	726,567.11	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.01.2030	716,333.78	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2030	706,100.45	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2030	695,867.12	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.04.2030	685,633.79	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2030	675,400.46	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2030	665,167.13	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2030	654,933.80	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2030	644,700.47	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2030	634,467.14	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2030	624,233.81	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2030	614,000.48	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2030	603,767.15	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2031	593,533.82	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2031	583,300.49	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2031	573,067.16	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.04.2031	562,833.83	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2031	552,600.50	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2031	542,367.17	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.07.2031	532,133.84	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2031	521,900.51	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.09.2031	511,667.18	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2031	501,433.85	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2031	491,200.52	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.12.2031	480,967.19	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2032	470,733.86	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2032	460,500.53	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2032	450,267.20	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2032	440,033.87	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2032	429,800.54	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2032	419,567.21	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2032	409,333.88	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2032	399,100.55	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2032	388,867.22	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2032	378,633.89	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2032	368,400.56	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2032	358,167.23	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2033	347,933.90	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2033	337,700.57	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.03.2033	327,467.24	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2033	317,233.91	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2033	307,000.58	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2033	296,767.25	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2033	286,533.92	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.08.2033	276,300.59	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2033	266,067.26	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2033	255,833.93	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.11.2033	245,600.60	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2033	235,367.27	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2034	225,133.94	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2034	214,900.61	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2034	204,667.28	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2034	194,433.95	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2034	184,200.62	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2034	173,967.29	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2034	163,733.96	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2034	153,500.63	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2034	143,267.30	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2034	133,033.97	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2034	122,800.64	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2034	112,567.31	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2035	102,333.98	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2035	92,100.65	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2035	81,867.32	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2035	71,633.99	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.05.2035	61,400.66	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2035	51,167.33	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2035	40,934.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2035	30,700.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2035	20,467.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.10.2035	10,234.01	10,234.01	1,079.27			11,313.28
ИТОГО:		2,087,600.00	220,067.55	9,750.00	19,664.00	2,337,081.55

2. Расходы по госпошлине за подачу искового заявления в сумме 19 664 руб. подлежат к уплате Ответчиками в следующем порядке:

- 10 000 руб. в срок до 20.03.2019 г.;

- 9 664 руб. в срок до 22.04.2019 г.

3.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

4. Стороны пришли к соглашению расторгнуть кредитный договор от 27 ноября 2014 г. №1420271/0107, заключенный с Петайкиным А.А..

5. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец будет начислять неустойку в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства и все обеспечение – договор поручительства физического лица №1420271/0107-7/1 от 27.11.2014, заключенный с Голиковым Е. В., обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый № 13:13:0104002:298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу : <адрес>, залоговой стоимостью 146000 руб., в соответствии с договором залога №1420271/0107-19.3 от 27 ноября 2014 года «Об ипотеке (залоге) земельного участка», заключенного с Петайкиным А.А..

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Суда, 3-й, 4-й и 5-й экземпляры – для Ответчиков, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом г. Саранска РМ.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиками Петайкиным А.А., Герасимовой Ю. Е., Голиковым Е. В., на следующих условиях:

1.                 Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №1420271/0107 от 27.11.2014 (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Дата платежа	Остаток задолженности по кредиту	Погашение основной суммы долга	Просроченные проценты	Пени по решению суда	Госпошлина по решению суда	Платеж
20.11.2018	2,087,600.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2018	2,077,366.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.01.2019	2,067,133.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2019	2,056,900.01	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2019	2,046,666.68	10,233.33	1,078.76		10,000.00	21,312.09
22.04.2019	2,036,433.35	10,233.33	1,078.76		9,664.00	20,976.09
20.05.2019	2,026,200.02	10,233.33	1,078.76	9,750.00		21,062.09
20.06.2019	2,015,966.69	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2019	2,005,733.36	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2019	1,995,500.03	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2019	1,985,266.70	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2019	1,975,033.37	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2019	1,964,800.04	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2019	1,954,566.71	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2020	1,944,333.38	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2020	1,934,100.05	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2020	1,923,866.72	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2020	1,913,633.39	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2020	1,903,400.06	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.06.2020	1,893,166.73	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2020	1,882,933.40	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2020	1,872,700.07	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.09.2020	1,862,466.74	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2020	1,852,233.41	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2020	1,842,000.08	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.12.2020	1,831,766.75	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2021	1,821,533.42	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.02.2021	1,811,300.09	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2021	1,801,066.76	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2021	1,790,833.43	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2021	1,780,600.10	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2021	1,770,366.77	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2021	1,760,133.44	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2021	1,749,900.11	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2021	1,739,666.78	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2021	1,729,433.45	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2021	1,719,200.12	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2021	1,708,966.79	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2022	1,698,733.46	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2022	1,688,500.13	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.03.2022	1,678,266.80	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2022	1,668,033.47	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2022	1,657,800.14	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2022	1,647,566.81	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2022	1,637,333.48	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.08.2022	1,627,100.15	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2022	1,616,866.82	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2022	1,606,633.49	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.11.2022	1,596,400.16	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2022	1,586,166.83	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2023	1,575,933.50	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2023	1,565,700.17	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2023	1,555,466.84	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2023	1,545,233.51	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2023	1,535,000.18	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2023	1,524,766.85	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2023	1,514,533.52	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2023	1,504,300.19	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2023	1,494,066.86	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2023	1,483,833.53	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2023	1,473,600.20	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2023	1,463,366.87	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2024	1,453,133.54	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2024	1,442,900.21	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2024	1,432,666.88	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.04.2024	1,422,433.55	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2024	1,412,200.22	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2024	1,401,966.89	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2024	1,391,733.56	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2024	1,381,500.23	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2024	1,371,266.90	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2024	1,361,033.57	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2024	1,350,800.24	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2024	1,340,566.91	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2025	1,330,333.58	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2025	1,320,100.25	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2025	1,309,866.92	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.04.2025	1,299,633.59	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2025	1,289,400.26	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2025	1,279,166.93	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.07.2025	1,268,933.60	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2025	1,258,700.27	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.09.2025	1,248,466.94	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2025	1,238,233.61	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2025	1,228,000.28	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.12.2025	1,217,766.95	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2026	1,207,533.62	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2026	1,197,300.29	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2026	1,187,066.96	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2026	1,176,833.63	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2026	1,166,600.30	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.06.2026	1,156,366.97	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2026	1,146,133.64	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2026	1,135,900.31	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.09.2026	1,125,666.98	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2026	1,115,433.65	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2026	1,105,200.32	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.12.2026	1,094,966.99	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2027	1,084,733.66	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.02.2027	1,074,500.33	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2027	1,064,267.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2027	1,054,033.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2027	1,043,800.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2027	1,033,567.01	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2027	1,023,333.68	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2027	1,013,100.35	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2027	1,002,867.02	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2027	992,633.69	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2027	982,400.36	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2027	972,167.03	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2028	961,933.70	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2028	951,700.37	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2028	941,467.04	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2028	931,233.71	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2028	921,000.38	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2028	910,767.05	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2028	900,533.72	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2028	890,300.39	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2028	880,067.06	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2028	869,833.73	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2028	859,600.40	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2028	849,367.07	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2029	839,133.74	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2029	828,900.41	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2029	818,667.08	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2029	808,433.75	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.05.2029	798,200.42	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2029	787,967.09	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2029	777,733.76	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2029	767,500.43	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2029	757,267.10	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.10.2029	747,033.77	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2029	736,800.44	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2029	726,567.11	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.01.2030	716,333.78	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2030	706,100.45	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2030	695,867.12	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.04.2030	685,633.79	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2030	675,400.46	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2030	665,167.13	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.07.2030	654,933.80	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2030	644,700.47	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2030	634,467.14	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.10.2030	624,233.81	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2030	614,000.48	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2030	603,767.15	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2031	593,533.82	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2031	583,300.49	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2031	573,067.16	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.04.2031	562,833.83	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2031	552,600.50	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2031	542,367.17	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.07.2031	532,133.84	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2031	521,900.51	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.09.2031	511,667.18	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2031	501,433.85	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2031	491,200.52	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.12.2031	480,967.19	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2032	470,733.86	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2032	460,500.53	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.03.2032	450,267.20	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2032	440,033.87	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2032	429,800.54	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.06.2032	419,567.21	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2032	409,333.88	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2032	399,100.55	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2032	388,867.22	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2032	378,633.89	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.11.2032	368,400.56	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2032	358,167.23	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2033	347,933.90	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.02.2033	337,700.57	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.03.2033	327,467.24	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2033	317,233.91	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.05.2033	307,000.58	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2033	296,767.25	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2033	286,533.92	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.08.2033	276,300.59	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2033	266,067.26	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2033	255,833.93	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.11.2033	245,600.60	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2033	235,367.27	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.01.2034	225,133.94	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2034	214,900.61	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2034	204,667.28	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2034	194,433.95	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.05.2034	184,200.62	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2034	173,967.29	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2034	163,733.96	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.08.2034	153,500.63	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2034	143,267.30	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.10.2034	133,033.97	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.11.2034	122,800.64	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.12.2034	112,567.31	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.01.2035	102,333.98	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.02.2035	92,100.65	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.03.2035	81,867.32	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.04.2035	71,633.99	10,233.33	1,078.76			11,312.09
21.05.2035	61,400.66	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.06.2035	51,167.33	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.07.2035	40,934.00	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.08.2035	30,700.67	10,233.33	1,078.76			11,312.09
20.09.2035	20,467.34	10,233.33	1,078.76			11,312.09
22.10.2035	10,234.01	10,234.01	1,079.27			11,313.28
ИТОГО:		2,087,600.00	220,067.55	9,750.00	19,664.00	2,337,081.55

2. Расходы по госпошлине за подачу искового заявления в сумме 19 664 руб. подлежат к уплате Ответчиками в следующем порядке:

- 10 000 руб. в срок до 20.03.2019 г.;

- 9 664 руб. в срок до 22.04.2019 г.

3. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

4. Стороны пришли к соглашению расторгнуть кредитный договор от 27 ноября 2014 г. №1420271/0107, заключенный с Петайкиным А.А..

5. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец будет начислять неустойку в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства и все обеспечение – договор поручительства физического лица №1420271/0107-7/1 от 27.11.2014, заключенный с Голиковым Е. В., обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый № 13:13:0104002:298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 146000 руб., в соответствии с договором залога №1420271/0107-19.3 от 27 ноября 2014 года «Об ипотеке (залоге) земельного участка», заключенного с Петайкиным А.А..

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Суда, 3-й, 4-й и 5-й экземпляры – для Ответчиков, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом г.Саранска РМ.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Петайкину А.А., Герасимовой Ю. Е., Голикову Е. В. о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина