Мотивированное решение по делу № 02-0859/2021 от 11.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0859/2021 по исковому заявлению фио (после смены фамилии Клечановской) фио к фио фио о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, просит с учетом уточненного иска признать за фио право собственности на ½ доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру 285, расположенную по адресу: адрес, признать за фио право собственности на ½ доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру 285, расположенную по адресу: адрес.

В обосновании требований указывает, что в период брака сторонами приобретены права требования на квартиру с использованием кредитных средств, средств целевого жилищного займа, предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека».

Апелляционным определением Московского городского суда от дата судебная коллегия по гражданским делам признала по ½ доли за фио и фио на право требования по договору участия в долевом строительстве номер ВИ78К-12.2.241 от дата на трехкомнатную квартиру номер 285, расположенную по адресу: адрес.

Письмом от дата в ответ на запрос фио к застройщику (наименование организации) с требованием передать ей спорный объект наименование организации сообщило, что объект долевого строительства 3-х комнатная квартира номер 285, расположенная по адресу: адрес передан по одностороннему акту приема — передачи дата фио Факт передачи подтверждается уведомлением о вручении акта дата, в связи с чем, повторная передача невозможна.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено следующее.

дата наименование организации по одностороннему акту приема-передачи передало ответчику квартиру номер 285, расположенную по адресу: адрес.

дата Апелляционным определением Московского городского суда за истцом и ответчиком признано по ½ доли на право требования по договору участия в долевом строительстве номер ВИ78К-12.2.241 от дата на трехкомнатную квартиру номер 285, расположенную по адресу: адрес.

Таким образом, истец представил суду доказательства возникновения у него и ответчика права собственности на указанный объект недвижимости, поскольку на основании судебного решения за ними признано право требования по договору участия в долевом строительстве, обязательства по которому застройщиком и участником долевого строительства выполнены, квартира передана, право собственности на неё зарегистрировано в установленном законом порядке.

Поскольку за ответчиком в настоящее время зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, что нарушает право собственности истца, то указанно право собственности должно быть признано за истцом и ответчиком в размере прав требований по договору долевого участия в строительстве, признанном решением суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио (после смены фамилии Клечановской) фио к фио фио о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за фио (после смены фамилии Клечановской) фио ½ доли права в праве собственности на 3-х комнатную квартиру номер 285, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио фио ½ доли права в праве собственности на 3-х комнатную квартиру номер 285, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.