Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-424/2019 от 22.02.2019

Дело №2-424/2019 г.                                                                                                          

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2019 года                                                                     г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Князевой Ю.Ю., Князева А.В. к АО «Россельхозбанк», ООО «Новый город» о прекращении ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Князева Ю.Ю., Князев А.В. обратились в суд с вышеназванным иском к АО «Россельхозбанк», ООО «Новый город», указа в его обоснование, что 18.02.2014 г. между ОАО «Россельхозбанк» и Князевой Ю.Ю., Князевым А.В. заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым истцам предоставил кредит на сумму 750 000 руб. под 13,5% годовых на приобретение земельного участка по адресу: ..., площадью 1 210 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН 23.04.2015 г. на указанный земельный участок наложено обременение в силе ипотеки в силу закона. В пользу АО «Россельхозбанк». Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 01.12.2017 г. утверждено мировое соглашение по делу по иску АО «Россельхозбанк» к Князевой Ю.Ю., Князеву А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору. 28.06.2018 г. АО «Россельхозбанк» передало все права по ранее заключенному с истцами договору ООО «Новый город». Задолженность погашена истцами в полном объеме.

Просят прекратить ипотеку в силу закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1 210 кв.м., зарегистрированный на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2014 г., о чем 23.04.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области произведена запись регистрации №....

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях.

«1. Настоящее мировое соглашение заключается Князевой Ю.Ю., Князева А.В., ООО «Новый город», АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) в соответствии со ст. cт. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Князевой Ю.Ю., Князевым А.В. иска к ООО «Новый город», АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал);

2. Князева Ю.Ю., Князев А.В. от исковых требований к ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) по указанному гражданскому делу;

3. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают отсутствие задолженности у Князевой Ю.Ю., Князева А.В. перед Обществом с ограниченной ответственностью «Новый город» по Кредитному договору №... от «18» февраля 2014 г., заключенному между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН: 7725114488, КПП: 583602001, ОГРН: 1027700342890, адрес местонахождения: 119034, Российская Федерация, г. Москва, Гагаринский пер., д. 3), Князевой Ю.Ю., Князева А.В., обязательства по Кредитному договору №... от «18» февраля 2014 г. исполнены Князевой Ю.Ю., Князева А.В. в полном объеме;

4. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают прекращенными: ипотеку земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1210 +/- 12 кв. м., расположенного по адресу:... кадастровый №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 21.02.2014 г.;

5. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают прекращенными: ипотеку здания - жилого дома, назначение: жилое, площадью 152,8 кв. м., расположенного по адресу:..., кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 23.04.2015 г.;

6. С момента заключения настоящего мирового соглашения ипотека земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1210 +/- 12 кв. м., расположенного по адресу: ...А, кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 21.02.2014 г. и ипотека здания - жилого дома, назначение: жилое, площадью 152,8 кв. м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 23.04.2015 г. прекращаются, а соответствующие записи об ипотеке подлежат погашению.

7. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено Истцами и Ответчиками в пяти подлинных экземплярах - по одному для каждого из Истцов и Ответчиков и один экземпляр для Первомайского районного суда г. Пензы, который будет храниться в материалах дела.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены».

Мировое соглашение заключено в письменном виде, приобщено к материалам гражданского дела. Условия мирового соглашения отражены в протоколе судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, просят суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39 ч.1 и 2, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ Князевой Ю.Ю., Князева А.В. от исковых требований к АО «Россельхозбанк», ООО «Новый город» о прекращении ипотеки в силу закона.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Князевой Ю.Ю., Князева А.В., представителем ответчика ООО «Новый город» по доверенности - Подопригора Андреем Аркадьевичем и представителем ответчика АО «Российский сельскохозяйственный банк» по доверенности - Овсянюк Светланой Васильевной по условиям которого:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается Князевой Ю.Ю., Князева А.В., ООО «Новый город», АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) в соответствии со ст. cт. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Князевой Ю.Ю., Князевым А.В. иска к ООО «Новый город», АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал);

2. Князева Ю.Ю., Князев А.В. от исковых требований к ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) по указанному гражданскому делу;

3. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают отсутствие задолженности у Князевой Ю.Ю., Князева А.В. перед Обществом с ограниченной ответственностью «Новый город» по Кредитному договору №... от «18» февраля 2014 г., заключенному между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН: 7725114488, КПП: 583602001, ОГРН: 1027700342890, адрес местонахождения: 119034, Российская Федерация, г. Москва, Гагаринский пер., д. 3), Князевой Ю.Ю., Князева А.В., обязательства по Кредитному договору №... от «18» февраля 2014 г. исполнены Князевой Ю.Ю., Князева А.В. в полном объеме;

4. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают прекращенными: ипотеку земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1210 +/- 12 кв. м., расположенного по адресу:..., кадастровый номер: №... принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 21.02.2014 г.;

5. ООО «Новый город» и АО «Россельхозбанк» (Пензенский региональный филиал) признают прекращенными: ипотеку здания - жилого дома, назначение: жилое, площадью 152,8 кв. м., расположенного по адресу:..., кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 23.04.2015 г.;

6. С момента заключения настоящего мирового соглашения ипотека земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1210 +/- 12 кв. м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от ... и ипотека здания - жилого дома, назначение: жилое, площадью 152,8 кв. м., расположенного по адресу: ... кадастровый номер: №..., принадлежащего на праве общей долевой собственности Князевой Ю.Ю., Князева А.В. - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, номер государственной регистрации залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости: №... от 23.04.2015 г. прекращаются, а соответствующие записи об ипотеке подлежат погашению.

7. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено Истцами и Ответчиками в пяти подлинных экземплярах - по одному для каждого из Истцов и Ответчиков и один экземпляр для Первомайского районного суда г. Пензы, который будет храниться в материалах дела.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены».

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Князевой Ю.Ю., Князева А.В. к АО «Россельхозбанк», ООО «Новый город» о прекращении ипотеки в силу закона.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: