Решение по делу № 2-180/2021 от 26.08.2021

Дело №2-180/2021

УИД 76MS0041-01-2021-000781-45

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года <адрес>

Мышкинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Грибковой К.В.

при секретаре Дзисяк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулина <данные изъяты> к Администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

Баулин А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, здание гаража, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, матери истца, предоставлен в аренду земельный участок сроком на 10 лет, <данные изъяты> под строительство гаража. Договор аренды земельного участка с материю истца не был заключен, однако в ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке Баулиным А.Н. был построен своими силами гараж. После смерти матери истец добросовестно оплачивал аренду земельного участка, использовал его в соответствии с разрешенным использованием, пользовался гаражом.

В судебном заседании Баулин А.Н. отказался от исковых требований в части требований о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, разрешенное использование: гараж, <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от иска, производство в указанной части прекращено. Остальные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация городского поселения <данные изъяты>, извещенный о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно предмета спора не представил.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом и градостроительству администрации <данные изъяты> в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был передан земельный участок <данные изъяты>. под хозяйственными постройками и гаражами в <адрес> в аренду сроком на 10 лет.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Комитета по управлению имуществом и градостроительству администрации ММР от ДД.ММ.ГГГГ, ответа администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес> отсутствует.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На предоставленном земельном участке сыном ФИО1 – истцом, своими силами и за свой счет возведен гараж, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 Сведения о здании гаража в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

Судом установлено, что истец пользуется гаражом в течение длительного времени.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, который пояснил суду, что истец строил гараж сам, своими силами, за счет собственных денежных средств. Он пользуется гаражом по настоящее время. Споров по гаражу не имеется, никто на него не претендует.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт строительства Баулиным А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ гаража, на земельном участке, предоставленном для строительства гаража, суд признает за истцом право собственности на здание гаража.

Признание судом права собственности истца на спорный гараж является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Баулина <данные изъяты> на здание гаража, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основание для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Грибкова