Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3863/2011 ~ М-3590/2011 от 19.07.2011

Дело № 2 – 3863/25 – 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Токаревой Е.И., с участием:

истца – Муравьевой Н.Г.;

представителя истца Сенэ А.М. – Бушина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Сенэ № и Муравьевой № к Судаковой №, Судаковой №, Тараненко № и администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Сенэ А.М. и Муравьева Н.Г. обратились в суд с иском к Судаковой Т.Д., Судаковой С.Н. и Тараненко А.С. о признании права собственности на <адрес>.

Свои требования истицы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиками был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Согласно договору они уплатили ответчикам всю необходимую сумму, а ответчики уклонились от выполнения своей обязанности передать им (истцам) квартиру.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истица Муравьева Н.Г. и представитель истицы Сенэ А.М. – Бушин С.В. поддержали исковые требования. Просили иск удовлетворить.

Ответчики Судакова Т.Д., Судакова С.Н., Тараненко А.С. и представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки в суд, не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истица Муравьева Н.Г. и представитель истицы Сенэ А.М. – Бушин С.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истицы Муравьевой Н.Г. и представитель истицы Сенэ А.М. – Бушина С.В., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Ст. 168 ГК РФ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что оспариваемая квартира находится в муниципальной собственности <адрес>. Ответчики Судакова Т.Д., Судакова С.Н., Тараненко А.С. при заключении с истцами договора купли-продажи оспариваемой квартиры каких-либо прав и полномочий на продажу этой квартиры не имели, в связи с чем, заключенный между последними и истцами договор является ничтожным.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Муравьевой Н.Г., представителя истицы Сенэ А.М. – Бушина С.В., предварительными договорами, соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истиц являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Сенэ № и Муравьевой № к Судаковой №, Судаковой №, Тараненко № и администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов