Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2016 ~ М-1081/2016 от 16.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

27 июня 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189-16 по иску ФИО2 к администрации городского округа Озеры об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по доверенности ФИО7 просят признать кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, площадью 1000 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ указанного земельного участка в установленных координатах, ссылаясь на то, что истец является собственником данного земельного участка, в ходе кадастровых работ в отношение его участка было установлено частичное расположение границ спорного земельного участка в овраге, что не соответствует фактическим границам и акту.

Представитель городского округа Озеры по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, о чем имеется письменное заявление.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО по доверенности ФИО5 решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее ФЗ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истец является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, площадью 1000 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства».

Как видно из ситуационного плана земельных участков, границы земельного участка ответчика по фактическому расположению не соответствуют сведением государственного кадастрового учета, граница земельного участка по сведениям ГКН пересекает овраг, что и свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера.

Таким образом, у суда имеются все основания полагать о наличии кадастровой ошибки, допущенной при определении координат земельного участка, которая подлежит исправлению по требованию истца, поскольку нарушены ее права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, площадью 1000 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства».

Исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> К№, площадью 1000 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», правообладатель ФИО2, в следующих координатах:

№ точки	Х	У
н1	362436.15	2250116.53
н2	362432.97	2250140.31
н3	362400.57	2250134.17
н4	362405.5	2250097.92

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова