Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2020 (2-2048/2019;) ~ М-2127/2019 от 11.11.2019

№ 2-69/2020

УИД:66RS0011-01-2019-002558-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 10 января 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк С.Л,

с участием истца Сторублевого А.Ф., представителя истца Арсентьева В.П.,

при секретаре Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сторублевого А.Ф. к Созоновой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Созоновой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 6-8).

В обоснование иска указано, на основании договора найма жилого помещения от * года Сторублевый А.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире с * года как член семьи. С * года Созонова Н.К. в квартире не проживает, выехала на другое место жительства добровольно, интереса к жилому помещению по адресу: <адрес> не имеет. В квартире личных вещей ответчика нет. Фактический адрес проживания ответчика истцу не известен.

Истец просил признать Созонову Н.К., утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, представитель истца Арсентьев В.П. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д. 24).

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора найма жилого помещения от * года (л.д. 10-11) Сторублевый А.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с * года (л.д. 9), однако с * года в данной квартире не проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 32 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" в частности указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, формальная регистрация не может свидетельствовать о наличии у Созоновой Н.К. права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производится.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, не проявляет интереса к данному жилью, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, тем самым, расторгла договор найма жилого помещения, утратив право пользования квартирой, исковые требования Сторублевого А.Ф. к Созоновой Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия Созоновой Н.К. с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сторублевого А.Ф. к Созоновой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Созонову Н.К., утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2020.

СУДЬЯ                                 С.Л. МАРТЫНЮК