Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2014 ~ М-1037/2014 от 29.05.2014

Дело № 2 -1186/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 04 августа 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Анточа А.Г.,

при секретаре Саитовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.С. к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев В.С. (далее истец) обратился в суд с иском к Ковалеву А.В. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (л.д.5).

В исковом заявлении истец указал, что * года он приобрел в собственность жилое помещение – * квартиру по (адрес), общей площадью * кв.м., по договору дарения от * года, было получено свидетельство о государственной регистрации права (адрес) от * года. Ранее, до заключения договора дарения в спорном жилом помещении был зарегистрирован Ковалев А.В. в качестве члена семьи К. *. В дальнейшем ответчик выехал из спорной квартиры в другое место жительства. В настоящее время он проживает в * квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: (адрес). Однако остается быть зарегистрированным в спорной квартире. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает в спорной квартире, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи Ковалева В.С. ответчик никогда не являлся и не является. После смерти К. (* года) истец принял решение продать квартиру, предлагал сняться ответчику с регистрационного учета. Однако ответчик не желает этого делать.

В судебном заседании представитель истца- Анточ А.А., действующий на основании доверенности от * года (л.д.23), исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Судом, с учетом позиции представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), представляет собой * квартиру №*, общей площадью * кв.м., принадлежит на праве собственности Ковалеву В.С. на основании договора дарения от * года (л.д.7, 7 об.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * (л.д. 6).

В соответствии со справкой ООО «*» от * года Ковалев А.В. постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с * года в качестве члена семьи прежнего собственника К., умершей * года (л.д.8).

В настоящее время ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в * квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: (адрес) (л.д.25).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Следовательно, с прекращением права собственности на имущество, прекращается и право пользования этим имуществом у собственника и членов его семьи, если иное не оговорено договором.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности К. на квартиру №* в доме №* по ул. * прекращено в связи с отчуждением ею имущества на основании договора дарения от * года и перешло истцу.

К. умерла * года, Ковалев А.В. как член семьи бывшего собственника до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что доказательств сохранения права пользования жилым помещением ответчиком не представлено, его право прекращено.

Учитывая, что Ковалев А.В. не снялся добровольно с регистрационного учета, тем самым нарушает права нового собственника, его право пользования спорной квартирой должно быть прекращено судом. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать Ковалева А.В., утратившим право пользования спорной квартирой.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ковалева В.С. к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковалева А.В., * года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2014 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК