Решение по делу № 2-2073/2017 ~ М-2101/2017 от 19.06.2017

№2-2073/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.,

с участием представителя истца Бабий Ю.Е.,

представителя администрации г. Хабаровска Неменко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и интересах Ламиной Алины Денисовны, Королева Данила Ивановича к администрации г. Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Королева Т.А., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ламиной Алины Денисовны, Королева Данилы Ивановича, обратилась в суд с иском о признании членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является внучкой выбывшего в связи со смертью нанимателя квартиры по адресу: <адрес> ФИО1. Истец была вселена в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 умерла. При совместном проживании истца с выбывшим нанимателем они вели общее хозяйство, содержали жилое помещение в надлежащем состоянии, несли обязанности нанимателя.

Просит суд признать право пользования спорной квартирой как за членом семьи выбывшего нанимателя на условиях социального найма и в связи с этим признать право собственности на жилое помещение.

В судебное заседание Королева Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истцов Бабий Ю.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Хабаровска Неменко И.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 04 мая 2017 года <адрес> в г. Хабаровске является двухкомнатной, имеет общую площадь 44,8 кв. м., из них жилая – 30,6 кв. м.

Исходя из изложенного суд установил, что спорное помещение, согласно ст. 16 ЖК РФ является квартирой, т.е. жилым помещением, в связи с чем может выступать объектом жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена на основании ордера № сер. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО12 (дочь).

Согласно письму управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем квартиры по адресу: <адрес> признана ФИО1.

Королева Татьяна Николаевна является внучкой ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (о рождении ФИО3 – матери истца) и № (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ (о рождении ФИО5).

В соответствии с Формой 36 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Королева Татьяна Александровна, Королев Данила Иванович и Ламина Алина Денисовна.

Поскольку истцы вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрированы проживающими, являлись членами семьи ФИО1 то на основании ст. 53 ЖК РФ они приобрели равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указное право истцы не утратили после выбытия основного нанимателя, потому что продолжают проживать в спорной квартире.

В судебном заседании установлено и доказано, что истцы вселены и проживают в спорном жилом помещении, тем самым в силу ст. 69, 82 ЖК РФ они имеют право требовать признания себя нанимателями по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в судебном заседании Королева Т.А., Королев Д.И., Ламина А.Д. правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовались, занимаемое им жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Таким образом, оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> собственность бесплатно в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и интересах Ламиной Алины Денисовны, Королева Данила Ивановича к администрации г. Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Королевой Татьяной Александровной, Королевым Данилой Ивановичем, Ламиной Алиной Денисовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> размере 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья                   А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2017 года

Судья                   А.В. Руденко