Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2016 ~ М-430/2016 от 15.03.2016

К делу №2-599/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2016 года                                         ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края              Кальчевский А.Н.,

при секретаре                                     Ересько Е.С.,

с участием истца                                     Кабаковой Н.С.,

представителя ответчика Горбай А.В. – дежурного адвоката Выселковского филиала №1 КККА АП КК – Мушенко Л.А., удостоверение №..., ордер №...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой Н. С. к Горбай А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

           Кабакова Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Горбай А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: ... В данном жилом доме с августа 2013 года зарегистрирован Горбай А.В., однако, не проживает в нем, членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет, в расходах на содержание не участвует. На требования сняться с регистрационного учета ранее отвечал отказом. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом доме истца ограничивает права последнего как собственника. В связи с чем, просит суд признать Горбай А. В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

    Истец Кабакова Н.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указала, что никаких соглашений с ответчиком о пользовании жильем не заключалось.

    Ответчик Горбай А.В. в судебное заседание не явился. Извещался по последнему известному месту жительства, однако, там длительное время не проживает и место его нахождения не известно.

    Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ – дежурный адвокат Мушенко Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется.

           Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, находит исковые требования законными и обоснованными, а потому полагает необходимым их удовлетворить.

    Согласно, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.6) Кабакова Н.С. является собственником жилого дома, общей площадью 113 кв.м., расположенного по адресу: ...

Согласно домовой книги для прописки граждан (л.д.8-10) следует, что ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: ...

В соответствии с информацией администрации Новобейсугского сельского поселения Выселковского района №310 от 29 февраля 2016 года (л.д.12) следует, что Горбай А.В. в ..., не проживает и по похозяйственному учету не значится с 2013 года.

Следовательно, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением истца, не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.

Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Кабаковой Н.С. и ответчиком Горбай А.В. не заключалось, что подтверждено в судебном заседании стороной истца.

Кроме того, Горбай А.В. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст.27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, следовательно, добровольное оставление жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, дает суду основание полагать, что Горбай А.В. выбрал себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность его отсутствия.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кабаковой Н. С. - удовлетворить.

    Признать Горбай А. В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда                                Кальчевский А.Н.