Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2477/2014 ~ М-2341/2014 от 23.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года                                г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием представителя ответчика Постновой Л.Н. – Трушкиной Н.Г. по доверенности

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2477/14 по иску Слитковой Дарьи Юрьевны, Постнова Дмитрия Юрьевича, Сидорова Владимира Николаевича к Постновой Людмиле Николаевне, Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просят, признать за ними право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что они является собственником квартиры (по 1\3 доли у каждого), расположенной по указанному выше адресу, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность №. Ответчик дала свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения без ее долевого участия. Вместе с данной квартирой был предоставлен земельный участок, на котором расположена квартира, для ведения личного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной на имя Посновой Л.Н. В настоящее время намерены оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеют возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку при выделении земельного участка не было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В судебное заседание истцы Слиткова Д.Ю., Постнов Д.Ю., Сидоров В.Н. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика Постновой Л.Н. – Трушкина Н.Г. в судебном заседании поддержала заявление ответчика Постновой Л.Н. о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, предлагая выкупить истцам спорный земельный участок.

Суд с учетом мнения представителя ответчика Трушкиной Н.Г. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и истцов.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.1 п.1 под.5 ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 п.1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядке пользования земельный участком.

В судебном заседании установлено, что истцы Слиткова Д.Ю., Постнов Д.Ю., Сидоров В.Н. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ответчик Постнова Л.Н. дала согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по указанному выше адресу, без ее долевого участия, без включения ее в договор о передаче квартиры в собственность (л.д.15).

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.11) Постновой Л.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) спорному земельному участку, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.36 ч.1 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЗК признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого помещения на спорном земельном участке, а также признание иска ответчиком Постновой Л.Н., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Слитковой Дарьи Юрьевны, Постнова Дмитрия Юрьевича, Сидорова Владимира Николаевича – удовлетворить.

Признать за Слитковой Дарьей Юрьевной, Постновым Дмитрием Юрьевичем, Сидоровым Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2014 года.

Судья: