Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2014 ~ М-1060/2014 от 31.07.2014

Дело № 2- 1045 / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2014г. г.Саранск.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю.Канайкиной, с участием прокурора Т.П.Терентьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой Л.Н. к Хоменко Е.А. о выселении.

Установил :

Истец Ежова Л.Н. обратилась в суд с иском к Хоменко Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что она является собственником квартиры по адресу : <адрес>, по данному адресу не проживает, а проживает вместе с мужем по адресу: <адрес>, поэтому она пустила на квартиру ответчицу с условием, что та будет оплачивать полностью квартплату за квартиру, содержать её в надлежащем состоянии и помогать ей, так как в силу своего возраста она нуждается в помощи. В настоящее время Хоменко Е.А. фактически ведет себя как собственница квартиры, ей не помогает, членом семьи не является и добровольно не выезжает из указанной квартиры.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить Хоменко Е.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Ежова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца Конина В.А., действует по доверенности от 30.07.2014года, поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Хоменко Е.А., и её представитель Соболев А.В., действует по доверенности от 18.08.2014года, исковые требования не признали, пояснив, что в данной квартире ответчик проживает около 20 лет, оплачивает коммунальные услуги и самостоятельно произвела ремонт в данной квартире и является членом семьи истца.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора полагавшего исковые требования истца следует удовлетворить. Суд считает, исковые требования Ежовой Л.Н. следует удовлетворить.

Из материалов дела следует, что Саранским БТИ по регистрационному удостоверению № зарегистрирована 05.05.1998года <адрес> общей площадью 37,1 кв.м., на праве личной собственности за Ежовой Л.Н. на основании справки ЖСК №145 от 27 марта 1998года в реестровой книге №16, стр.2165 п.5754.

Согласно справке ЖСК № 145 от 06.12.2013года за № 28,следует, что Ежова Л.Н. является членом ЖСК №145 и паевые взносы за квартиру общей площадью 37,1 кв.м. находящуюся по адресу : <адрес>, внесены 14 августа 1991 года полностью в сумме <данные изъяты>.

Из выписки домовой книги <адрес> представленной ООО «Саранский информационный центр» от 23.07.2014года следует по указанному адресу зарегистрированы : глава семьи Ежова Л.Н. с 24.07.1991 года и племянница Хоменко Е.А. с 03.11.2010года

Из копии лицевого счета № представленного ООО «Саранский расчетный центр» следует, что вышеуказанный лицевой счет по адресу : <адрес> открыт на собственника Ежову Л.Н., зарегистрированы - 2 человека, долг по квартире составляет на 23.07.2014года за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>.

Согласно копии о заключении брака № следует, что гр. 6 и Ежова Л.Н. состоят в зарегистрированном браке с 12.09.1996года.

Из пояснений сторон следует, что собственник квартиры Ежова Л.Н. проживает вместе с мужем гр. 6 по адресу : <адрес>. Хоменко Е.А. является племянницей ( по линии матери) проживает около 20 лет по настоящее время в спорной квартире.

Свидетели гр. 7, гр. 12, гр. 8, гр. 9 пояснили, что в <адрес> проживает около 20 лет семья Хоменко Е.А., которая за свой счет произвела ремонт данной квартиры. По указанному адресу Ежова Л.Н. постоянно не проживает, но несколько раз ночевала.

Суд, пришел к выводу к жилищным правоотношениям, возникшим, между сторонами по поводу пользования спорным, жилым помещением следует применить положения статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которым к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище( ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что ответчица Хоменко Е.А. не является членом семьи Ежовой Л.Н., общего хозяйства собственник Ежова Л.Н. с ответчиком Хоменко Е.А. не ведут, и не вели, у истца отсутствует ключи от квартиры, за квартиру имеется долг.

При таких обстоятельствах, суд считает удовлетворить иск о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ежовой Л.Н. удовлетворить.

Выселить Хоменко Е.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Хоменко Е.А. в пользу Ежовой Л.Н. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий