Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2021 (2-4173/2020;) ~ М-3443/2020 от 18.11.2020

№

№

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                                                                                      город Красноярск

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,

при помощнике Троцкой Н.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Красноярска к Евдокимову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ленинского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к Евдокимову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Требования мотивированы тем, что жилое помещение № в <адрес> <адрес> по <адрес> является муниципальной собственностью и на основании распоряжения администрации города Красноярска 25.12.2015 № 258-орг отнесено к специализированному жилищному фонду, для предоставления для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 28.12.2015 администрацией Ленинского района в городе Красноярске Евдокимову С.Г. предоставлено жилое помещение № в <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается заключенным договором найма для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Решением Ленинского районного суда города Красноярска от 04.03.2020 Евдокимов С.Г. признан безвестно отсутствующим. Согласно сведениям, представленным ООО «СуперСтрой» в помещении граждане, состоящие на регистрационном учете, отсутствуют. Наличие действующего договора найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 43 от 28.12.2015 препятствует муниципальному образованию город Красноярск распоряжаться вышеуказанным жилым помещением, а именно препятствует рассмотрению вопроса предоставления жилого помещения гражданам, а вместе с тем, в жилом помещении никто не проживает, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается сведениями, представленными ООО «СуперСтрой». Таким образом, с целью в дальнейшем рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения № в <адрес>" по <адрес>, просят признать Евдокимова С.Г. утратившим право пользования.

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района                    г. Красноярска Редина О.Г. (полномочия подтверждены) не явилась, о дате и времени рассмотрение гражданского дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Евдокимов С.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении, путем направления извещений заказным почтовым отправлением, причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставлял.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Галеевой С.А. полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, последующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Статьей 7 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1).

Поскольку Глава 10 Жилищного кодекса РФ «Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими» не содержит отдельных указаний на возможность расторжения (прекращения) с гражданами договора найма для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в связи с их отсутствием, полагаем возможность применения законодательства по аналогии, регулирующее сходные (аналогичные) правоотношения.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу пункта 1 статьи 47 Устава города Красноярска администрация района в городе является территориальным органом (подразделением) администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

Пунктами 2.2.5, 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г.Красноярске» установлены полномочия администрации района в городе Красноярске в сфере управления муниципальной собственностью. Районная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района.

Судом достоверно установлено, согласно выписки из ЕГРН от 11.11.2020г. собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное предприятие г.Красноярск.

28.12.2015 администрацией Ленинского района в городе Красноярске Евдокимову С.Г. предоставлено жилое помещение № в <адрес> <адрес> по <адрес>, что подтверждается заключенным договором найма для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Как видно из выписки из домовой книги по адресу <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 04.03.2020г.                          Евдокимов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 13.04.2020г.

Согласно представленного Акта осмотра жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> от 25.09.2020г. со слов соседки С, установлено, что Евдокимов С.Г. заселился в жилое помещение в 2015 году, прожил около 3 месяцев и пропал. Жилое помещение вскрывала полиция.

Согласно представленных сведений УУМ ОП №8 МУ МВД России «Красноярское» Ананьевым А.А. от 07.09.2021г. был проверен по месту жительства Евдокимов С.Г. Со слов соседей было установлено, что им не известно кто может проживать в данной квартире, так как в квартире никого не видели. Местонахождение Евдокимова С.Г. ни кому не известно, и не установлено.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик Евдокимов С.Г. бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождение не известно.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Евдокимова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Ленинского района г.Красноярска к Евдокимову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Евдокимова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                      Т.А. Дорохина