Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2015 ~ М-1461/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-2168/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова НВ к Степановой ЛИ о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов Н.В. обратился в суд с иском к Степановой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Степановым Н.В. и Степановой (Смыковой) Л.И. был заключен брак. В браке ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «КУМИ <адрес>» и Степановым Н.В., н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому они получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Истец получил свидетельства о государственной регистрации права собственности на свое имя и на дочь ФИО3 Совместная жизнь со Степановой Л.И. у истца не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ она ушла из дома, в настоящее время не проживает, воспитанием ребенка не занимается. ДД.ММ.ГГГГ брак между Степановым Н.В. и Степановой Л.И. расторгнут. Просит суд признать Степанову Л.И. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку она не проживает в квартире длительное время, своих личных вещей в квартире не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Степанова Л.И. в судебное заседание не явилась, место жительства их суду неизвестно, их интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Труднева Т.Л., которая исковые требования не признала, пояснив, что в случае участия в судебном заседании ответчика, последняя возможно бы возражала относительно иска и представила бы доказательства в подтверждение своих возражений..

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, начальник ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Степанову Н.В. и н/л ФИО3 передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.15). Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3 и Степановым Н.В. по ? доле за каждым, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации ( л.д.16, 28). В данной квартире зарегистрирована также Степанова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.5). В договоре приватизации прописано, что ответчица сохраняет право пользования жилым помещением. Вместе с тем согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ она ушла из дома, с этого момента не проживает, с бывшим супругом и ребенком не общается. ДД.ММ.ГГГГ брак между Степановым Н.В. и Степановой Л.И. расторгнут. Согласно справке специалиста Филимоновского сельсовета Степанова Любовь Ивановна участвовала в приватизации квартиры по адресу: <адрес> (Договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ). Брак между Степановым Н.В. и Степановой Л.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.14).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Суд полагает, что поскольку ответчик Степанова Л.И. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее личных в квартире не имеется, она не несет расходов по его содержанию, не проживание в спорной квартире не носит временного характера, она добровольно покинула жилое помещение и добровольно таким образом отказалась от права пользования квартирой, притязаний относительно пользования квартирой и вселения в нее до подачи настоящего иска не заявляла, то необходимо признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова НВ к Степановой ЛИ о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Степанову ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

    Судья Р.В.Чернышова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ