Решение по делу № 2-697/2020 ~ М-660/2020 от 09.11.2020

Гражданское дело № 2-697/2020

УИД: 66RS0032-01-2020-001367-88

В окончательном виде решение изготовлено 21 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 18 декабря 2020 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Диланян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/2020 по иску Ивановой А. к Иванову К.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Иванова А. обратилась с иском к Иванову К.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за жилое помещение – квартиру № *** в доме *** по ул. *** в г. Кировград Свердловской области.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (2/3 и 1/3 доли соответственно) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, истец в свою очередь осуществляет передачу показаний индивидуальных приборов учета в отношении спорного жилого помещения. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Иванова А. надлежаще извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Иванов Е.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «РСК», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ОАО «ОТСК», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известили. Представители Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС», ОАО «ОТСК» представили в материалы дела заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск Ивановой А. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы. Иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. Свердлова, 66-7 принадлежат на праве общей долевой собственности истцу и ответчику (2/3 и 1 /3 доли соответственно).

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, а также согласно справке с места жительства 18 августа 2020 года, в спорном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, не достигнуто.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, объяснения сторон в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о том, что требования Ивановой А. об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд учитывает, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 148 (30) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (2) приложения № 2 к настоящим Правилам. При раздельном накоплении и сборе сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9 (3) и 9 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам соответственно. При этом в формулах 9 (1) и 9 (3) приведен расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, в формулах 9 (2) и 9 (4) - исходя из общей площади жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела, в частности из ответа на запрос суда и квитанций по оплате за жилое помещение коммунальные услуги, следует, что индивидуальный прибор учета в спорной квартире оборудован в отношении коммунальных услуг электроэнергия, холодное водоснабжение и соответственно водоотведение, следовательно, начисление платы за коммунальные услуги газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами должно производиться в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

Если в помещении никто не зарегистрирован, плата исчисляется исходя из количества собственников.

При таком положении суд, полагает возможным определить следующий порядок участия истца и ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, следующим образом

- долю расходов Ивановой А. по внесению платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за отопление жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги газоснабжение и по обращению с твердыми коммунальными отходами определить в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа, по внесению платы за коммунальные услуги электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, определить в полном объеме.

- долю расходов Иванова К.Е. по внесению платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за отопление жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги газоснабжение и по обращению с твердыми коммунальными отходами определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Суд не находит правовых оснований для определения порядка участия истца и ответчика по внесению платы за капитальный ремонт, поскольку, как следует из отзыва представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на исковое заявление, последним дано указание платежному агенту организовать начисление взносов на капитальный ремонт собственникам спорного жилого помещения в соответствии с зарегистрированными долями в праве собственности.

В случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, либо постоянного проживания в нем истца или ответчика, стороны не лишены права изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, равно как и обратиться в установленном порядке в организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, с подтверждающими документами для осуществления перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг, расчет которых производится исходя из норматива потребления с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

Поскольку вышеприведенными нормами права предусмотрена возможность определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец и ответчик обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, определение такого порядка не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В связи с этим, настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для начисления и выдаче отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ивановой А. к Иванову К.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить следующий порядок участия Ивановой А. и Иванова К. Е. в отношении квартиры № *** в доме *** по ул. *** в г. Кировград Свердловской области:

- долю расходов Ивановой А. по внесению платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за отопление жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги газоснабжение и по обращению с твердыми коммунальными отходами определить в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа, по внесению платы за коммунальные услуги электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, определить в полном объеме.

- долю расходов Иванова К.Е. по внесению платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за отопление жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги газоснабжение и по обращению с твердыми коммунальными отходами определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для начисления и выдаче отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Доева