Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9177/2014 ~ М-4658/2014 от 27.06.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валовой М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Восточный экспресс банк» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО1 и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Городской ипотечный банк» и ответчиками был заключен кредитный договор № № ******, согласно которому ответчикам был выдан кредит на сумму 1500000 рублей 00 копеек на срок 182 месяца, с уплатой за пользование кредитом 14,49% годовых и был предусмотрен возврат кредита ежемесячными аннуитетными платежами по 19474 рубля 78 копеек, не позднее 10 числа каждого месяца, в залог банку была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии закладная была передана ООО «Городской ипотечный банк» частной компании с ограниченной ответственностью «ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД», которая, в свою очередь, передала права на закладную ДД.ММ.ГГГГ по договору № ****** ОАО «Восточный экспресс банк».

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по договору и с января 2011 года несвоевременно вносят аннуитетные платежи, в связи с чем истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать в пользу ОАО «Восточный экспресс банк» сумму просроченной задолженности по кредиту в сумме 1750953 рубля 62 копейки, в том числе: сумму основного долга в сумме 1317641 рубль 32 копейки, просроченные проценты в сумме 313019 рублей 30 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за просрочку возврата кредита в сумме 69734 рубля 42 копейки, неустойку за просрочку уплаты процентов в сумме 50558 рублей 58 копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в сумме 2757600 рублей 00 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в сумме 24954 рубля 77 копеек.

В судебное заседание стороны представили заявление о заключении мирового соглашения и просили его утвердить. Представитель ответчика ОАО «Восточный экспресс банк» и ответчик ФИО2 просили рассматривать дело и утвердить мировое соглашение в их отсутствие. Ответчик ФИО1 просит утвердить мировое соглашение.

Согласно мировому соглашению ответчики ФИО1 и ФИО2 признают сумму долга в сумме 1765418 рублей 11 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: сумму основного долга 1307805 рублей 52 копейки, просроченные проценты в сумме 420592 рубля 02 копейки, неустойку за просрочку возврата кредита в сумме 24020 рублей 57 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в сумме 13000 рублей 00 копеек.

Стороны пришли к соглашению о том, что задолженность по неустойке за нарушение сроков уплаты основного долга в сумме 24020 рублей 57 копеек, неустойке за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 13000 рублей 00 копеек, задолженность по уплате основного долга в сумме 1307805 рублей 52 копейки и задолженность по процентам в сумме 420592 рубля 02 копейки подлежат погашению ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также начисляемые на остаток по кредиту в соответствии с п. 3.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом ответчики обязуются погасить в соответствии с условиями кредитного договора на дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. Выплата ответчиками суммы долга производится в соответствии с условиями кредитного договора путем перечисления денежных средств на рублевый текущий счет ответчика, открытый в ОАО «Восточный экспресс банк». Расходы по оплате госпошлины в сумме 24954 рубля 77 копеек подлежат возмещению ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Названные обязательства ответчиков обеспечиваются ипотекой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в собственности ФИО1 и ФИО2

В случае нарушения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, кредитный договор считается расторгнутым. При этом взыскание всей суммы задолженности на дату расторжения кредитного договора подлежит с ответчиков, путем обращения взыскания на квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2757600 рублей 00 копеек. Ответчики в случае продажи названной квартиры с публичных торгов обязуются сняться с регистрационного учета из названной квартиры и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц и освободить квартиру от мебели и проживания.

После исполнения настоящего мирового соглашения стороны считают взаимоотношения урегулированными.

Суд считает, что данное мировое соглашение отвечает интересам сторон и не нарушает требований закона и прав третьих лиц, поэтому подлежит утверждению. Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В случае отказа от выполнения мирового соглашения одной из сторон, судом будет выдан исполнительный документ для принудительного исполнения определения. Производство по делу прекращается. Содержание ст. 39, 220-221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска сторонам известно.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом открытым акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ответчиками ФИО1, ФИО2, состоящее в следующем:

Ответчики ФИО1 и ФИО2 признают сумму долга в сумме 1765418 рублей 11 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: сумму основного долга 1307805 рублей 52 копейки, просроченные проценты в сумме 420592 рубля 02 копейки, неустойку за просрочку возврата кредита в сумме 24020 рублей 57 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в сумме 13000 рублей 00 копеек.

Стороны пришли к соглашению о том, что задолженность по неустойке за нарушение сроков уплаты основного долга в сумме 24020 рублей 57 копеек, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 13000 рублей 00 копеек, задолженность по уплате основного долга в сумме 1307805 рублей 52 копейки и задолженность по процентам в сумме 420592 рубля 02 копейки подлежат погашению ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также начисляемые на остаток по кредиту в соответствии с п. 3.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом ответчики обязуются погасить в соответствии с условиями кредитного договора на дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. Выплата ответчиками суммы долга производится в соответствии с условиями кредитного договора путем перечисления денежных средств на рублевый текущий счет ответчика, открытый в ОАО «Восточный экспресс банк». Расходы по оплате госпошлины в сумме 24954 рубля 77 копеек подлежат возмещению ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Названные обязательства ответчиков обеспечиваются ипотекой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, находящейся в собственности ФИО1 и ФИО2

В случае нарушения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, кредитный договор считается расторгнутым. При этом взыскание всей суммы задолженности на дату расторжения кредитного договора подлежит с ответчиков, путем обращения взыскания на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес> путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2757600 рублей 00 копеек. Ответчики в случае продажи названной квартиры с публичных торгов обязуются сняться с регистрационного учета из названной квартиры и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц и освободить квартиру от мебели и проживания.

После исполнения настоящего мирового соглашения стороны считают взаимоотношения урегулированными.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Валова М.А.