Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 ~ М-360/2017 от 27.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                           01 ноября 2017г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

с участием истца Кузнецова В.Н.

при секретаре Тарасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Виктора Николаевича к администрации Колодезянского сельского поселения, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

         Кузнецов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО1, имевший в пользовании земельный участок №-а по <адрес> на основании постановления администрации Колодезянского сельсовета Каширского района Воронежской области от 22.03.1994г. «О закреплении земельного участка за гр.Кузнецовым Николаем Емельяновичем» и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В установленном законом порядке и сроки он обратился к нотариусу по месту открытия наследства Сонниковой Е.Д. с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, сославшись на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на данный объект недвижимости.

          В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства, а также пояснил, что спорный земельный участок использовался его отцом, а после его смерти им, под огород. На земельном участке каких-либо зданий, строений и сооружений не имеется. При жизни отец не обращался в соответствующие органы с целью регистрации своего права собственности на этот участок, так как считал, что вышеуказанное постановление администрации от 22.03.1994г. является надлежащим правоустанавливающим документом.

         Представители ответчиков в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

         Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 и ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

       Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство. (<данные изъяты>).

Наследником первой очереди после его смерти является сын – истец по делу, который в установленном законом порядке и срок обратился к нотариусу нотариального округа Каширского района Воронежской области Сонниковой Е.Д. с заявлением о принятии наследства. (<данные изъяты>).

В качестве правоустанавливающих документов наследодателя на земельный участок №-а по <адрес> истцом представлены постановление администрации Колодезянского сельсовета Каширского района Воронежской области от 22.03.1994г. «О закреплении земельного участка за гр. ФИО3», на основании которого за ФИО4 закреплен земельный участок размером 0,7 га под огород по <адрес>, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.08.2017г., согласно которой в пользовании ФИО5 находился земельный участок №-а по <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, справка администрации Колодезянского сельского поселения № от 09.08.2017г. о присвоении земельному участку почтового адреса. (<данные изъяты>).

Как разъяснено в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Представленные истцом правоустанавливающие документы свидетельствуют о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. Сведений о принадлежности участка Кузнецову Н.Е. на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения у суда не имеется.

Каких-либо данных о том, что Кузнецов Н.Е. обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, суду не представлено.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок ему не выдавалось, что подтверждается справкой администрации Колодезянского сельского поселения №423 от 06.09.2017г. <данные изъяты>

Право собственности Кузнецова Н.Е. на данный объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано. (л.д.8).

Документы об обращении Кузнецова Н.Е. в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок у суда отсутствуют.

Из объяснений истца следует, что на указанном земельном участке не расположено каких-либо зданий, строений и (или) сооружений, в связи с чем не имеется предусмотренных п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оснований для регистрации права собственности истца на данный земельный участок при наследовании таких строений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в собственности либо пожизненном наследуемом владении Кузнецова Н.Е. не находился, наследодатель в установленном порядке не обращался в уполномоченные органы по поводу регистрации права собственности на данный объект, расположенных на земельном участке строений, которые были бы унаследованы истцом, не имеется, в связи с чем основания для включения указанного земельного участка в наследственную массу отсутствуют.

Поскольку оснований для наследования спорного земельного участка и возникновения права собственности истца на данный объект не имеется, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

       В удовлетворении исковых требований Кузнецова Виктора Николаевича к администрации Колодезянского сельского поселения, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №-а по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено 03.11.2017г.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 03.11.2017г.