Решение по делу № 2-154/2018 (2-3518/2017;) ~ М-3590/2017 от 20.11.2017

Дело № 2-154/2018

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Иваново 10 января 2018 г.

Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О. Г., при ведении протокола секретарем Касаткиным А.М.,

с участием представителя истца – адвоката Великова Олега Викторовича по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску

ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец и ответчик заключили между собой договор №107 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 26.11.2014 года, именуемый в дальнейшем «договор №107».

Согласно разделу 2 договора, №107 ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу объект строительства: 1 комнатную квартиру (230), общей площадью 50,4 кв.метров, в том числе. Балкон (лоджия) – 8,4 кв.метров, на 13 этаже, подъезд №3, 1 очереди, в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>

На истца согласно п.4.1.1, п.4.1.2 и п.4.1.3 договора №107 возлагалась обязанность передать ответчику денежную сумму в размере 1 627 000 рублей.

Истец свою обязанность исполнил надлежащим образом (в полном размере и своевременно).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года №214-ФЗ ответчик, являющийся застройщиком, обязан передать истцу – участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором №107.

Согласно п.3.3 и п.5.1 договора №107 ответчик обязан передать истцу объект долевого строительства не позднее 01.11.2016 года.

Ответчик до настоящего времени не исполнил данной своей обязанности.

Между истцом и ответчиком также был заключен договор №108 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 26.11.2014 года. Именуемый в дальнейшем по тексту настоящего искового заявления – «договор №108».

Согласно разделу 2 договора №108 ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу следующий объект строительства: 1 комнатную квартиру (189), общей площадью 43,9 кв.метров, в том числе, балкон (лоджия) – 4,7 кв.метров, на 5 этаже, подъезд №3, 1 очереди в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>

На истца согласно п.4.1.1, п.4.1.2 и п.4.1.3 договора №108 возлагалась обязанность передать ответчику денежную сумму в размере 1 464 250 рублей.

Истец свою обязанность исполнил надлежащим образом (в полном размере и своевременно).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года №214-ФЗ ответчик, являющийся застройщиком, обязан передать истцу – участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором №108.

Согласно п.3.3 и п.5.1 договора №108 ответчик обязан передать истцу объект долевого строительства не позднее 01.11.2016 года.

Ответчик до настоящего времени не исполнил данной своей обязанности.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 789 814 рублей 38 копеек.

Истец ФИО8. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уполномочил на участие в деле представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО9., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений ч.2 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при наличии согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор №107 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 26.11.2014 года, именуемый в дальнейшем «договор №107».

Согласно разделу 2 договора №107 ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу объект строительства: 1 комнатную квартиру (230), общей площадью 50,4 кв.метров, в том числе. Балкон (лоджия) – 8,4 кв.метров, на 13 этаже, подъезд №3, 1 очереди, в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>

На истца согласно п.4.1.1, п.4.1.2 и п.4.1.3 договора №107 возлагалась обязанность передать ответчику денежную сумму в размере 1 627 000 рублей.

Истец свою обязанность исполнил надлежащим образом (в полном размере и своевременно), что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №214 от 25.12.2014 года на сумму 1 627 000 рублей (л.д.16).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года №214-ФЗ ответчик, являющийся застройщиком, обязан передать истцу – участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором №107.

Согласно п.3.3 и п.5.1 договора №107 ответчик обязан передать истцу объект долевого строительства не позднее 01.11.2016 года.

Ответчик до настоящего времени не исполнил данной своей обязанности.

Между истцом и ответчиком также был заключен договор №108 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 26.11.2014 года. Именуемый в дальнейшем по тексту настоящего искового заявления – «договор №108».

Согласно разделу 2 договора №108 ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу следующий объект строительства: 1 комнатную квартиру (189), общей площадью 43,9 кв.метров, в том числе, балкон (лоджия) – 4,7 кв.метров, на 5 этаже, подъезд №3, 1 очереди в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>

На истца согласно п.4.1.1, п.4.1.2 и п.4.1.3 договора №108 возлагалась обязанность передать ответчику денежную сумму в размере 1 464 250 рублей.

Истец свою обязанность исполнил надлежащим образом (в полном размере и своевременно), что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №215 от 25.12.2014 года на сумму 1 173 000 и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №10 от 30.01.2015 года на сумму 291 250 рублей (л.д.27-28).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года №214-ФЗ ответчик, являющийся застройщиком, обязан передать истцу – участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором №108.

Согласно п.3.3 и п.5.1 договора №108 ответчик обязан передать истцу объект долевого строительства не позднее 01.11.2016 года.

Ответчик до настоящего времени не исполнил данной своей обязанности.

В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года №214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Суд соглашается с суммой неустойки, заявленной истцом по договору №107 и №108, и приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца неустоек по договору №107 и №108 в размере 415 698 рублей 50 копеек и 374 115 рублей 88 копеек соответственно.

Доводов в опровержение позиции истца и иного расчета неустойки, ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил (заочно):

иск ФИО10 удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО11 неустойку в сумме 789 814 рублей 38 копеек.

В доход бюджета городского округа Иваново взыскать с Общества с ограниченной ответственностью

«<данные изъяты>» государственную пошлину в сумме 11 098 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иваново заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Уенкова О. Г.

В окончательной форме решение изготовлено 12 января 2018 г.

2-154/2018 (2-3518/2017;) ~ М-3590/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Евсяков Сергей Николаевич
Ответчики
ООО "ВЕРАМАРК"
Другие
Великов О.В.
Суд
Ленинский районный суд г. Иваново
Судья
Уенкова Ольга Георгиевна
Дело на сайте суда
leninsky--iwn.sudrf.ru
20.11.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.11.2017Передача материалов судье
24.11.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.11.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.11.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.12.2017Судебное заседание
10.01.2018Судебное заседание
12.01.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.01.2018Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.01.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.01.2018Копия заочного решения возвратилась невручённой
06.03.2018Регистрация заявления об отмене заочного решения
16.03.2018Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
26.03.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее