Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2016 ~ М-1313/2016 от 06.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1660/16 по исковому заявлению Соловьева Ю. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев Ю.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района. Истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако ему было отказано по причине несоответствия свидетельства о праве собственности на землю, а именно отсутствия даты его выдачи. Границы земельного участка на местности установлены. На основании изложенного, истец, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Соловьев Ю.А. и его представитель Соловьев М.Ю. не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца Соловьев М.Ю. представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СТ «Черновские сады» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был введен в действие с 29.01.1998 и применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что на имя Соловьева Ю. А. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи, согласно которому ему предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98г.

Соловьев Ю.А. владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, принят в члены СТ «Черновские сады», что подтверждается справкой СТ, а также членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов.

Для определения границ земельного участка истец обратился в ГУП «Сартехинвентаризация», которым был подготовлен план установления границ земельного участка. Спор о границах земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а так же председателем СТ по землям общего пользования. По результатам измерений площадь земельного участка составила 1500 кв.м., что совпадает с площадью, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.

Истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако ему было отказано по причине несоответствия свидетельства о праве собственности на землю, а именно отсутствия даты его выдачи.

Согласно сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исковые требования Соловьева Ю.А. о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соловьева Ю. А. удовлетворить.

Признать за Соловьевым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2016 года

Судья                     О.В. Житникова