Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2012 ~ Материалы дела от 30.03.2012

                                                          К делу № 2-220/2012                      

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                        09 апреля 2012 года                                           

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.

при секретаре Лях Е.В.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Староминского района Краснодарского края Кириченко Ю.А.,

ответчика Карповской Елены Георгиевны,

представителя третьего лица на стороне ответчика, Дорофеева Максима Григорьевича, представившего доверенность № 4401 от 21.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Староминского района в интересах администрации Староминского сельского поселения Староминского района к Карповской Елене Георгиевне об устранении нарушений земельного законодательства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что Карповская Е.Г. получив разрешение администрации Староминского сельского поселения об изменении вида разрешенного использования части земельного участка по <адрес> в ст. Староминской «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для ведения предпринимательской деятельности», не обратилась в установленный законом срок в орган кадастрового учета для регистрации изменений характеристики земельного участка. Просит суд обязать ответчика устранить допущенные им нарушения земельного законодательства.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил в судебное заседание соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица на стороне истца, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения истца, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено следующее. Прокуратурой Староминского района при проведении соответствующей проверки были выявлены нарушения земельного законодательства, допущенные Карповской Еленой Георгиевной при использовании части земельного участка площадью 1528 кв.м. кадастровый номер №, расположенном по адресу ст. Староминская, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

В соответствии с Налоговым кодекса РФ, налог на землю уплачивается налогоплательщиками - физическими лицами, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Согласно ч. 1 ст. 387 Налогового кодекса РФ, земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Советом МО Староминский район принято решение от 25.11.2011г. №26.1 «О земельном налоге», в котором налоговая ставка градируется в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 29 Правил землепользования и застройки Староминского сельского поселения.

В соответствии с указанными правовыми актами физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

Проверкой установлено, что в 2008 году Карповская Е.Г. обратилась в администрацию МО Староминский район с целью изменения вида разрешенного использования части земельного участка по адресу <адрес>. Постановлением главы администрации МО Староминский район от 01.10.2008 г. № 2001, вид разрешенного использования части земельного участка был изменен с вида разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства» на вид «Для ведения предпринимательской деятельности». Пунктом 2 указанного постановления установлено, что Карповская Е.Г. обязана в течении года со дня подписания постановления обратится в орган кадастрового учета для регистрации изменений характеристики земельного участка. Пунктом 3 постановления предусмотрено, что при невыполнении требований пункта 2 постановления, оно утрачивает силу. Указанную в п. 2 обязанность Карповская Е.Г. не выполнила, до настоящего времени изменение вида использования земельного участка ей в установленном законе порядке не зарегистрировано. В настоящий момент часть земельного участка используется для ведения предпринимательской деятельности.

Таким образом, неисполнение Карповской Е.Г. требований земельного и градостроительного законодательства влечет недополучение бюджетом МО Староминский район денежных средств от взимания земельного налога, так как решением Совета МО Староминский район от 25.11.2011г. №26.1 «О земельном налоге» установлена налоговая ставка на земли для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,18 процента от кадастровой стоимости земельного участка, а для иных земель не включенных в решение, то есть и для земельных участков с видом разрешенного использования - «Для ведения предпринимательской деятельности», 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Староминского района в интересах администрации Староминского сельского поселения Староминского района к Карповской Елене Георгиевне об устранении нарушений земельного законодательства, удовлетворить полностью.

Обязать Карповскую Елену Георгиевну зарегистрировать в установленном законом порядке изменение вида разрешенного использования части земельного участка, площадью 1528 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий