Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4028/2018 от 18.06.2018

Дело №2-4028/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2018    года                                г.Пермь

    Свердловский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

При секретаре Санниковой А.В.,

с участием представителя истца Окунева А.А., представителя ответчика Анферовой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л. М. к ООО "Пермская сетевая компания" о возложении обязанности содержать транзитные инженерные сети, исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания транзитных инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Л.М. обратилась в суд с иском к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности по содержанию транзитных сетей горячего и холодного водоснабжения

В обоснование требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Жилищная управляющая компания». Между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «Пермская сетевая компания» сложились фактические договорные отношения по поставке коммунального ресурса в виде отопления и горячего водоснабжения. Через технический этаж (подвал) многоквартирного дома проходят транзитные тепловые сети, по которым ресурсоснабжающая организация ООО «ПСК» поставляет коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения в многоквартирные дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ инженером -ОРГАНИЗАЦИЯ3- совместно с истцом проведен технический осмотр технического подполья (подвала) указанного дома, в ходе которого сделан вывод о необходимости проведения капитального ремонта транзитных трубопроводов. По настоящее время транзитные трубопроводы не отремонтированы, находятся в аварийном состоянии. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПСК» отказало в удовлетворении требований Поповой Л.М. о приведении транзитных инженерных сетей в нормативное состояние. Согласно договору купли–продажи движимого и недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ПСК» (покупатель) и -ОРГАНИЗАЦИЯ2-» (продавец), ООО «ПСК» были переданы в собственность инженерные сети – начало-здание -ОРГАНИЗАЦИЯ5- по <адрес>, конец – жилые дома <адрес>. ООО «ПСК», как лицо, использующее спорные участки сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети в технически исправном состоянии.

Истец, с учетом последующих уточнений, просила возложить на ответчика обязанность исполнять требования законодательства РФ в части эксплуатации и содержания транзитных инженерных сетей горячего водоснабжения (прямой и циркулярный трубопроводы подачи горячей воды) и холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного <адрес> и привести транзитные инженерные сети горячего водоснабжения (прямой и циркулярный трубопроводы подачи горячей воды) и холодного водоснабжения в технически исправное состояние. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА1-.

В судебное заседание истец Попова Л.М. не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель истца на требованиях настаивал, пояснил, что транзитные трубопроводы проходят через дом, однако, происходят их прорывы, что влияет на поставку услуг. Доказательств того, что транзитные трубопроводы находятся в исправном состоянии, в материалы дела не представлено. При исполнении решения суда ООО «ПСК» может само определить, какие действия необходимо предпринять.

Представитель ответчика с иском не согласился, указав, что ответчик не является собственником трубопровода. В собственности ПСК находятся только сети наружные. Спорные сети подлежат выявлению, актированию для того, чтобы ответчик их поставил на обслуживание и содержание. У ответчика нет финансовых средств на содержание сетей. В соответствии с законодательством, ответчик не оказывает услуги по холодному водоснабжению. Данные факты должны быть доказаны стороной истца. Говорить о том, что ПСК должны содержать данные трубопроводы, не правильно. Содержать их должен гарантирующий поставщик, возможно, -ОРГАНИЗАЦИЯ4- Должны быть прописаны конкретные действия, которые ответчик должен совершить при исполнении решения суда. Предложила уточнить исковые требования. Представлен отзыв (л.д.35-38).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, -ОРГАНИЗАЦИЯ3- -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 ст.6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 3 ст.543 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В соответствии с пунктом 1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "Об электроэнергетике" предусмотрено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Как установлено пунктом 4 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении", в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

    Согласно пунктам 5, 6, 7 ст. 8, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В случае, если снижение качества воды происходит на бесхозяйных объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, организация, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и эксплуатирует такие бесхозяйные объекты, обязана не позднее чем через два года со дня передачи в эксплуатацию этих объектов обеспечить водоснабжение с использованием таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим требования к качеству горячей воды, питьевой воды, если меньший срок не установлен утвержденными в соответствии с настоящим Федеральным законом планами мероприятий по приведению качества горячей воды, питьевой воды в соответствие с установленными требованиями. На указанный срок допускается несоответствие качества подаваемой горячей воды, питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества горячей воды, питьевой воды, характеризующих ее безопасность.

    В соответствии с пунктом 6 ст. 37 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" обязательное техническое обследование проводится не реже чем один раз в пять лет (один раз в течение долгосрочного периода регулирования). Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязана проводить техническое обследование при разработке плана снижения сбросов, плана мероприятий по приведению качества питьевой воды, горячей воды в соответствие с установленными требованиями, а также при принятии в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Пермгоркоммунтепло» и ООО «ПСК» заключен договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества, по которому ООО «ПСК» приняло в собственность имущество, перечисленное в приложениях к настоящему договору, в том числе следующие инженерные сети: начало – здание -ОРГАНИЗАЦИЯ5- по <адрес>, конец – жилые дома <адрес> (л.д. 39-42).

На принадлежащие ответчику инженерные сети выдан технический паспорт (л.д. 44-48).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении -ОРГАНИЗАЦИЯ3- на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе инженера -ОРГАНИЗАЦИЯ3- были осмотрены инженерные коммуникации по <адрес>, составлен акт технического осмотра, были обнаружены многочисленные свищи, хомуты, коррозии. Комиссия пришла к выводу о необходимости проведения капитального ремонта транзитных трубопроводов (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца ООО «Пермская сетевая компания» (л.д.12) отказало в удовлетворении требований о приведении транзитных инженерных сетей в подвале жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.12).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что транзитные инженерные сети теплоснабжения, водоснабжения, расположенные в подвале <адрес>, непосредственно присоединены к инженерным сетям, принадлежащим ответчику. В связи с чем последний обязан обеспечивать безопасность и надлежащее техническое содержание, в том числе спорных сетей. При этом судом не установлена принадлежность какому-либо лицу магистральных инженерных сетей, находящихся в подвале <адрес>. Однако данное обстоятельство не препятствует суду в разрешении спора, поскольку в силу прямого указания Закона ответчик обязан содержать подобные сети. Соответственно, ответчик вправе заявить необходимые расходы по их содержанию в уполномоченный орган.

Схема горячего и холодного водоснабжения указанного дома ответчиком не оспаривается. Доказательств надлежащего содержания и обслуживания транзитных трубопроводов ответчиком не представлено. Кроме того, ответчиком не оспаривается, что спорный участок инженерной сети не входит в состав общедомового имущества <адрес>.

Материалами дела подтверждено, что состояние транзитных сетей ГВС и ХВС в указанном доме не соответствует нормативному, что влечет невозможность получения коммунальных ресурсов надлежащего качества.

ООО «ПСК» как ресурсоснабжающая организация не обеспечивает соблюдение требований законодательства и условий договоров о надлежащем обеспечении потребителей коммунальным ресурсом, что является бездействием.

Доводы представителя ответчика ООО «ПСК» о том, что данная организация не осуществляет холодное водоснабжение потребителей, в связи с чем не может содержать трубопровод холодного водоснабжения, проходящий по подвалу указанного жилого дома, суд полагает необоснованными, так как в судебном заседании установлено, что выявленный бесхозяйный участок трубопровода холодного водоснабжения не присоединен к сетям, принадлежащим -ОРГАНИЗАЦИЯ4- а присоединен к участку инженерной сети ответчика, в связи с чем обязанности у ООО «Новогор-Прикамье» по содержанию спорного участка инженерной сети возникнуть не может. Требования ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" о передаче выявленных бесхозяйных сетей гарантирующей организации либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, выполнимы лишь при условии совокупности как осуществления названной деятельности, так и фактического присоединения бесхозяйных трубопроводов к трубопроводам гарантирующей организации либо организации, которая осуществляет холодное водоснабжение. В судебном заседании доказательств указанным обстоятельствам ответчиком не представлено, следовательно, данные доводы судом не могут быть приняты. Из представленных схем прокладки трубопроводов следует, что трубопроводы как горячего, так и холодного водоснабжения, до их бесхозяйных участков и после, принадлежат ответчику ООО «ПСК». В связи с чем бесхозяйные участки входят в единую сеть горячего и холодного водоснабжения, осуществляемого ответчиком транзитом через многоквартирный жилой <адрес>.

Таким образом, учитывая, что ответчиком используется спорная магистральная транзитная тепловая сеть горячего водоснабжения и холодного водоснабжения для осуществления своей деятельности, принимая во внимание, что спорный участок сети технически присоединен к сетям теплоснабжения и водоснабжения, ООО «ПСК» обязано содержать указанные истцом сети в надлежащем состоянии, соответствующем требованиям нормативно-техническим документов, и бездействие общества по приведению сетей в технически исправное состояние является незаконным. Следовательно, исковые требования Поповой Л.М. подлежат удовлетворению.

С ответчика на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере -СУММА1-, поскольку требования заявлены истцом как потребителем услуг по поставке коммунального ресурса в виде отопления и горячего водоснабжения. Уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату по ее соответствующему заявлению в суд.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Л. М. к ООО "Пермская сетевая компания" удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ИНН №) обязанность исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания транзитных инженерных сетей горячего водоснабжения (прямой и циркулярный трубопроводы подачи горячей воды) и холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного <адрес> и привести транзитные инженерные сети горячего водоснабжения (прямой и циркулярный трубопроводы подачи горячей воды) и холодного водоснабжения в технически исправное состояние.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                             И.И.Толмачева

Решение в полном объеме изготовлено 21.08.2018г.