Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10637/2020 ~ М-9354/2020 от 30.10.2020

                                                                                                               2-10637/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Виктора Ивановича к Крылову Игорю Викторовичу о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора дарения квартиры, общей площадью 38,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС от 02.02.2020г. совершенной под влиянием заблуждения и обладающей признаками притворности, применении последствия признания указанного договора дарения недействительным.

В обоснование заявленных требований указал, что 02.02.2020г. заключил с сыном Крыловым И.В. договор дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Однако истец не обладая специальными юридическими познаниями, не осознавал юридического значения совершаемой сделки, поскольку первоначально стороны договорились о том, что указанная сделка будет иметь возмездный характер. Ответчик обещал отдать истцу денежные средства в размере полной кадастровой стоимости указанной выше квартиры в срок не позднее 15.05.2020г., о чем свидетельствует расписка то 02.02.220г. собственноручно написанная и подписанная ответчиком Крыловым И.В. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. денежные средства истцу не выплачены и в настоящее время исполнить свою обязанность по оплате ответчик не может, кроме того за период когда ответчик стал собственником квартиры, ни разу не заплатил за коммунальные и иные платежи, фактически во владение и пользование квартирой не вступил, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Крылов В.И. в судебное заседание не явился, направив представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Крылов И.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

П. 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 178 ГК РФ, Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Крыловым В.И. и Крыловым И.В. заключен договор дарения спорной АДРЕС, общей площадью 38,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 8-12).

В день заключения договора дарения 02.02.2020г. составлена расписка согласно которой стороны договорились, что фактическая стоимость приобретаемой однокомнатной квартиры в многоквартирном доме, общей площадью 41.10 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: АДРЕС равна кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры, согласно данным из Росреестра Московской области составляет 2 626 689 руб. Указанные денежные средства за данную квартиру Крылов И.В. обязался передать Крылову В.И. не позднее 15.05.2020г. (л.д. 14).

Право собственности на спорное имущество зарегистрировано за Крыловым И.В. 10.02.2020г. (л.д. 15-16).

Ответчик Крылов И.В. с исковыми требования согласился.

          В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Крылова Виктора Ивановича к Крылову Игорю Викторовичу о признании договора дарения недействительным, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, общей площадью 38,8 квадратных метров, с кадастровым номером: №,    расположенной на 3-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой.

Применить последствия признания недействительным договора дарения квартиры, общей площадью 38,8 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенной на 3-м этаже, многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, возвратив её в собственность Крылова Виктора Ивановича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :