Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3053/2014 ~ М-2216/2014 от 29.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     № 2-3053/2014

14 июля 2014 года                             г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

при секретаре Ширяевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮРЛ к Новиковой НМ о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

                        у с т а н о в и л :

ЮРЛ обратилось в суд с исковым заявлением к Новиковой Н.М. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчица проживает в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняет обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у ответчицы образовалась задолженность за период с марта 2011 года по декабрь 2013 года в сумме 110 145,99 рублей, кроме этого ответчице насчитана пени за этот же период в сумме 15 229,84 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчицы, а также просит взыскать с нее возврат государственной пошлины в сумме 3707,52 рублей и расходы на представителя в сумме 2000 рублей.

Представитель истца – Батищева Е.С., действующая на основании доверенности от 10 января 2014 года № 68 в суд не явилась, согласно письменному заявлению исковые требования уточнила. В связи с добровольным частичным погашением, сумма основного долга уменьшилась и составила 109 145,99 рублей, в остальном исковые требования остались прежними. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Новикова Н.М. в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств не представила.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчика, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в его отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из содержания статьи 155 ЖК РФ следует, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, Новикова Н.М. зарегистрирована в <адрес>, является квартиросъемщиком, вместе с ней зарегистрирован проживающим также ее несовершеннолетний сын Новиков Д.А., что следует из выписки из финансово-лицевого счета (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ЮРЛ заключен договор № управления многоквартирным домом № <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно выписке из лицевого счета, за период с марта 2011 года по декабрь 2013 года у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 110 145,99 рублей, исходя из чего, за этот же период насчитана пеня в размере 15 229,84 рублей (л.д. 4, 6-7). С учетом частичной оплаты ответчицей задолженности сумма основного долга уменьшилась до 109 145,99 рублей.

На требование Управляющей компании (л.д. 3), в добровольном порядке погасить задолженность, Новикова Н.М. своих обязанностей в полном объеме не выполнила и задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг не исполнила.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиком оспорены не были.

Учитывая изложенное суд полагает, требования истца о взыскании с ответчицы Новиковой Н.М. задолженности за период с марта 2011 года по декабрь 2013 года в сумме 109 145,99 рублей, а также пени в сумме 15 229,84 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 3 707,52 рублей. В требовании истца о взыскании расходов на представителя в сумме 2000 рублей суд полагает отказать, учитывая отсутствие представителя истца в судебном заседании и неподтвержденность обоснованности данного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЮРЛ удовлетворить частично.

    Взыскать с Новиковой НМ в пользу ЮРЛ задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2011 года по декабрь 2013 года в размере 109 145,99 рублей, пени в размере 15 229,84 рублей, судебные расходы в сумме 3707,52 рублей, а всего 128 083,35 рублей.

    В требовании ЮРЛ о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Л.А. Поснова